The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Klingerud 324 – en trivsam villa i rofyllt läge med närhet till både natur och stad I natursköna Klingerud finner du denna charmiga och välplanerade enplansvilla om 114 kvadratmeter – ett hem som kombinerar lantlig harmoni med bekvämt avstånd till både Kil och Karlstad. Här möts du av en inbjudande bostad med fyra rum och kök, där varje yta är genomtänkt för att skapa trivsel och funktion. Det fina köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, och här finns dessutom en klassisk vedspis som sätter stämningen och bidrar till den genuina hemtrevnaden. I det rymliga vardagsrummet väntar en vedkamin som sprider värme under årets kallare dagar – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. De tre sovrummen är luftiga och väl tilltagna med plats för både säng, förvaring och skrivbord. Badrummet är trevligt och praktiskt utformat, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Utomhusmiljön bjuder på det lilla extra – här finns tre härliga uteplatser i olika väderstreck, så du alltid kan njuta av solen oavsett tid på dagen. På en av dessa uteplatser finns dessutom en egen bastu – en riktig vardagslyx! På den välskötta tomten finns även garage, redskapsskjul och grillplats, vilket gör boendet både praktiskt och njutbart året runt. Allt detta i ett lugnt och enskilt läge, med naturen som närmsta granne men ändå med bekväm närhet till riksväg 61. Härifrån tar du dig till Kil på bara några minuter och till Karlstad på cirka 20 minuter – ett perfekt läge för dig som söker både avskildhet och smidiga pendlingsmöjligheter. Välkommen hem till Klingerud 324 – där vardagen blir lite lugnare, luften lite friskare och livet lite bättre.