Bild 1 av 20

Klarinettgatan 38

Karlstad · Villa · Byggår 1980

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1980-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

94/100
Skola
98
Service
100
Pendling
100
Trafik
84
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för del av Välsviken 2:2, öster om Välsvikens handelsområde

570 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för område norr om E 18

330 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för Kronotalet 7

370 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19133-2024

850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 maj 2024

Anmäld areal: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Didem 320 m
Närbutik Forat Livs 330 m
Matbutik Coop Kronoparken 380 m
Sport Badhus 390 m
Sport Sporthall 530 m
Apotek Apotek Hjärtat 560 m
Café Café Selma 560 m
Vård Vårdcentral 590 m
Systembolaget 590 m
Sport Ridhus 1,9 km
Sport O2Arena Hyrox 3,3 km
Sport Ishall 4,3 km
Sport Multiarena 4,4 km
Förskola Kronoparksskolan 210 m
Förskola Gläntans Förskola 250 m
Förskola Namn saknas 550 m
Grundskola Kronoparksskolan 210 m
Grundskola Frödingskolan 530 m
Grundskola Kroppkärrskolan 4-6 1,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 887 m
avstånd
Badplats 2 406 m
Vänern Alster, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 90 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad, Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 552 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD KRONVITTNET 23
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 916 000 kr
Taxeringsår 2024

ENPLANSVILLA PÅ POPULÄRT FAMILJEOMRÅDE! Välkommen till ett bekvämt och lättskött boende på populära Kronoparken! Denna välplanerade enplansvilla om 108 m² erbjuder allt du behöver för ett smidigt familjeliv - fyra sovrum, två badrum, stora sociala ytor och ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Huset ligger på en plan och friköpt tomt med lättskött trädgård, perfekt för dig som vill ha ett boende med minimalt underhåll. Det stora vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, och det fina köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. Två badrum underlättar vardagen för den större familjen, och med fyra sovrum finns gott om plats för både barnrum, hemmakontor eller gäster. Ett stort plus är det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar en trivsam plats för avkoppling större delen av året. Till huset hör även tvättstuga, friggebod samt ett separat garage som du når via samfälligheten. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och stabil drift. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, grönområden och goda kommunikationer in till Karlstads centrum. Du har även nära till Karlstads Universitet, ett smidigt pendlingsläge via E18 mot både Oslo och Stockholm samt kort avstånd till expansiva Välsviken med sitt växande utbud av handel och service. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Steffens väg 611

4 995 000 kr
Karlstad 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Knipvägen 12

3 750 000 kr
Karlstad 18 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Erks väg 39

3 000 000 kr
Karlstads kommun 11 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Spelmansgatan 4

3 495 000 kr
Karlstad 18 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande

Tulpangatan 7, Karlstad

2 995 000 kr
Karlstad 12 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Torsviksvägen 15

Hammarö 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AS
Amin Sarvestani
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare