1 / 20

Klarinettgatan 38

Karlstad · Villa · Byggd 1980

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

95/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
84
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Karlstad nära
Hammarö 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Didem 320 m
Närbutik Forat Livs 330 m
Matbutik Coop Kronoparken 390 m
Sport Badhus 400 m
Sport Sporthall 540 m
Apotek Apotek Hjärtat 550 m
Café Café Selma 570 m
Systembolaget 590 m
Vård Vårdcentral 600 m
Sport Ridhus 1.9 km
Sport O2Arena Hyrox 3.3 km
Sport Ishall 4.3 km
Sport Multiarena 4.4 km
Grundskola Kronoparksskolan 220 m
Gymnasium Nobelgymnasiet 3 3.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 885 m
avstånd
Badplats 2 400 m
Vänern Alster, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 90 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad, Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 552 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD KRONVITTNET 23
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 916 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

ENPLANSVILLA PÅ POPULÄRT FAMILJEOMRÅDE! Välkommen till ett bekvämt och lättskött boende på populära Kronoparken! Denna välplanerade enplansvilla om 108 m² erbjuder allt du behöver för ett smidigt familjeliv - fyra sovrum, två badrum, stora sociala ytor och ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Huset ligger på en plan och friköpt tomt med lättskött trädgård, perfekt för dig som vill ha ett boende med minimalt underhåll. Det stora vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, och det fina köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. Två badrum underlättar vardagen för den större familjen, och med fyra sovrum finns gott om plats för både barnrum, hemmakontor eller gäster. Ett stort plus är det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar en trivsam plats för avkoppling större delen av året. Till huset hör även tvättstuga, friggebod samt ett separat garage som du når via samfälligheten. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och stabil drift. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, grönområden och goda kommunikationer in till Karlstads centrum. Du har även nära till Karlstads Universitet, ett smidigt pendlingsläge via E18 mot både Oslo och Stockholm samt kort avstånd till expansiva Välsviken med sitt växande utbud av handel och service. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AS
Amin Sarvestani
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare