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Klarinettgatan 38

Karlstad · Haus · Baujahr 1980

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
108 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

94/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
84
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del av Välsviken 2:2, öster om Välsvikens handelsområde

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för område norr om E 18

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för Kronotalet 7

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19133-2024

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Didem 320 m
Nahversorger Forat Livs 330 m
Lebensmittelgeschäft Coop Kronoparken 380 m
Sport Schwimmbad 390 m
Sport Sporthalle 530 m
Apotheke Apotek Hjärtat 560 m
Café Café Selma 560 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 590 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 590 m
Sport Reithalle 1,9 km
Sport O2Arena Hyrox 3,3 km
Sport Eishalle 4,3 km
Sport Multisporthalle 4,4 km
Kindertagesstätte Kronoparksskolan 210 m
Kindertagesstätte Gläntans Förskola 250 m
Kindertagesstätte Namn saknas 550 m
Grundschule Kronoparksskolan 210 m
Grundschule Frödingskolan 530 m
Grundschule Kroppkärrskolan 4-6 1,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 887 m
Entfernung
Badestelle 2.406 m
Vänern Alster, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 90 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad, Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 552 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSTAD KRONVITTNET 23
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 916 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

ENPLANSVILLA PÅ POPULÄRT FAMILJEOMRÅDE! Välkommen till ett bekvämt och lättskött boende på populära Kronoparken! Denna välplanerade enplansvilla om 108 m² erbjuder allt du behöver för ett smidigt familjeliv - fyra sovrum, två badrum, stora sociala ytor och ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Huset ligger på en plan och friköpt tomt med lättskött trädgård, perfekt för dig som vill ha ett boende med minimalt underhåll. Det stora vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, och det fina köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. Två badrum underlättar vardagen för den större familjen, och med fyra sovrum finns gott om plats för både barnrum, hemmakontor eller gäster. Ett stort plus är det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar en trivsam plats för avkoppling större delen av året. Till huset hör även tvättstuga, friggebod samt ett separat garage som du når via samfälligheten. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och stabil drift. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, grönområden och goda kommunikationer in till Karlstads centrum. Du har även nära till Karlstads Universitet, ett smidigt pendlingsläge via E18 mot både Oslo och Stockholm samt kort avstånd till expansiva Välsviken med sitt växande utbud av handel och service. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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