Bild 1 von 29

Erks väg 39

Karlstad · Haus · Baujahr 1976

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
138 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportDachfenster +3

Lage

93/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
86
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del av Välsviken 2:2, öster om Välsvikens handelsområde

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för område norr om E 18

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för Kronotalet 7

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19133-2024

570 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Gläntan 360 m
Restaurant Claesson's andra 390 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 510 m
Apotheke Kronans Apotek 520 m
Nahversorger Forat Livs 700 m
Lebensmittelgeschäft Coop Kronoparken 750 m
Sport Schwimmbad 770 m
Sport Sporthalle 810 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 930 m
Sport Reithalle 1,5 km
Sport O2Arena Hyrox 3,7 km
Sport Eishalle 4,7 km
Sport Multisporthalle 4,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 410 m
Kindertagesstätte Gläntans Förskola 600 m
Kindertagesstätte Kronoparksskolan 620 m
Grundschule Kronoparksskolan 620 m
Grundschule Frödingskolan 850 m
Grundschule Kroppkärrskolan 4-6 2,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.312 m
Entfernung
Badestelle 2.159 m
Vänern Alster, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 181 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel / Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannaor
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Bredband

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 704 m²
Steuerwert 2 473 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds en välplanerad 1½-plansvilla på en attraktiv hörntomt med lugnt och naturnära läge på Erks väg. Fastigheten ligger i ett trivsamt område med skogen som närmaste granne och en lättskött tomt som ger gott om plats för både umgänge, lek och odling. På husets baksida finns en altan med plats för utemöbler där du kan njuta av sommarens soliga dagar. Den uppvuxna trädgården ramas in av grönska och skapar en fin känsla av avskildhet. Huset erbjuder en bra planlösning med generösa sällskapsytor och plats för den stora familjen. Entréplan består av ett funktionellt kök med matplats, vardagsrum, två sovrum, tvättstuga, rymlig entréhall samt wc. Övre plan inrymmer ytterligare två sovrum, ett allrum och badrum. Utöver det finns garage och förråd som man når från trädgården. Kontakta mäklaren för mera information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 29.07.2026 Preis festgelegt auf 3.000.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Laxvägen 18

3.250.000 SEK
ca. 290.192 €
Hammarö 15 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Skolhusvägen 1A, Skåre

Karlstad 17 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Norra Gärdesgatan 2

895.000 SEK
ca. 79.914 €
Nahe Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Tulpangatan 7, Karlstad

2.995.000 SEK
ca. 267.423 €
Karlstad 12 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft
Demnächst

Torsviksvägen 15

Hammarö 14 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gösvägen 3

2.450.000 SEK
ca. 218.760 €
Hammarö kommun 14 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
WJ
Wilma Jardler
Karlstad
Angebotspreis
3.000.000 SEK
ca. 267.869 €
Beim Makler ansehen