Image 1 of 16

Gräsgatan 17

Höganäs · House · Year built 1970

1970s
143 m²
Living area
7
Rooms
1970
Year built

Property features

Tiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGreenhouseGarage / carportSkylights +3

Location

90/100
Schools
86
Services
99
Commute
81
Traffic proximity
95
Nature
90
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Inför granskning

Höganäs 38:46 mfl, västra delen

230 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

förtätning med bostäder

Höganäs kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: KS/2020/93 View municipal planning information ↗
Detailed plan Samråd

Detaljplan för delar av sydöstra Höganäs, NORR

250 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Nyexploatering, bostäder, service Nyexploatering, bostäder, service

Höganäs kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: KS/2014/567 View municipal planning information ↗
Detailed plan Pågående

Detaljplan för Stataren 2

260 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Förtätning med flerbostadshus

Höganäs kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: KS/2021/37 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 420 m
Grocery store ICA Kvantum Höganäs 880 m
Sports Sports hall 1 km
Restaurant Adams Kök och bar 1 km
Sports Friskis & Svettis 1.1 km
Convenience store Höganäs Livs 1.1 km
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Pharmacy Apoteket 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.5 km
Café Ciabatta Coffee House 1.6 km
Sports Ice rink 7.2 km
Preschool Förskola Äventyret 120 m
Preschool Eric Ruuth Förskola 690 m
Preschool Namn saknas 750 m
Primary school Tornlyckeskolan 700 m
Primary school Pålstorpsskolan 980 m
Primary school Montessoriskolan Tellus 1.7 km
Radon Low risk (svämsediment, ler--silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,099 m
distance
Wind turbine 4,226 m
Ingelsträde, 100 m high
Bathing place 1,726 m
Höganäs, Kvickbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 76 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä/tegel
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Direktverkande el och braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 886 m²
Property designation Tuppen 6
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna välplanerade 1½-plansvilla om 143 kvm med hela fem sovrum, stort vardagsrum, uterum, garage och carport. Här har nuvarande ägare bott i hela 50 år – ett fantastiskt kvitto på att huset varit en uppskattad plats att kalla hemma under många decennier. Tomten ligger längst in i området och mycket avskilt, vilket skapar ett lugnt och privat läge med minimalt med trafik. Här erbjuds gott om plats för familjeliv, umgänge och framtida möjligheter. Ett hem med 50 års historia, gott om utrymme och ett läge att trivas på. Snart till salu – håll utkik! Här erbjuds en välplanerad 1½-plansvilla om 143 kvm med hela fem sovrum, ett generöst vardagsrum och gott om utrymme för familjens alla skeden. Det som verkligen sätter en särskild prägel på detta hem är historien. Nuvarande ägare har bott här i hela 50 år. Ett halvt sekel i samma hus säger mycket om trivseln och känslan av att verkligen ha hittat hem. Här har vardagen fått pågå, familjeliv skapats och otaliga minnen formats genom åren. Läget är något alldeles extra. Tomten ligger längst in i området och är mycket avskilt placerad, vilket ger en härlig känsla av lugn och privatliv. Här är trafiken minimal och istället omges man av en rofylld miljö som passar perfekt för den som söker ett tryggt och familjevänligt boende. Invändigt erbjuder huset en planlösning som passar den större familjen. Med fem sovrum finns gott om plats för familjemedlemmar, gäster, hemmakontor eller andra behov som livet kan bjuda på. Det stora vardagsrummet blir naturligt hemmets samlingspunkt – en plats för både vardagsliv och umgänge. Från bostaden finns även tillgång till ett uterum, en given favoritplats under årets varmare månader. Här kan familj och vänner samlas för långa middagar, fikastunder och avkoppling, med en känsla av att flytta ut en del av vardagslivet under årets ljusare period. För den bilburna familjen finns både garage och carport, vilket ger goda möjligheter till parkering och förvaring. Här finns med andra ord gott om plats även för familjens bilar, fritidsprylar och annat som hör livet till. Efter 50 år med samma ägare är det nu dags för nästa kapitel. Ett hem som varit en trygg och uppskattad plats under ett helt halvt sekel får nu möjlighet att välkomna en ny familj – redo att skapa sina egna minnen och sin egen historia. Det här är ett hem med sådant som inte går att köpa till i efterhand: en lång historia, genuin trivsel, generösa ytor och ett lugnt och avskilt läge. Välkommen att upptäcka en rymlig och trivsam familjevilla med fem sovrum, stort vardagsrum, uterum, garage och carport – och framför allt ett hem som har varit älskat och bebott av samma ägare i hela 50 år. Kommande försäljning – mer information och visning presenteras längre fram.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Asking price
--
View at broker