Image 1 of 25

Malörtsvägen 59

Höganäs · House · Year built 1972

Original condition1970s
117 m²
Living area
6
Rooms
1972
Year built

Property features

FireplaceOriginal doorsTiled floorsExposed brickSunroomPrivate gardenBrick façadeHerringbone parquet +1

Location

89/100
Schools
91
Services
95
Commute
81
Traffic proximity
97
Nature
86
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Detaljplan för Viken 135:29 med flera

600 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för uppförandet av radhus samt friliggande villor och komplementbyggnader för dessa på fastigheterna Viken 135:29 med flera.

Höganäs kommun Case: KS/2024/1790 View municipal planning information ↗
Detailed plan Ej påbörjat

Detaljplan för del av Svanebäck 1:137

730 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra mindre kiosk- och restaurangverksamheter på allmän plats.

Höganäs kommun Case: KS/2017/134 View municipal planning information ↗
Detailed plan Stage unavailable · AVSLUTAS

Detaljplan för Brännan 23:4 mfl

600 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Säkerställa odlingslandskapets karaktär, bekräfta befintlig bebyggelse och skapa nya naturytor

Höganäs kommun Case: KS/2015/755 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 330 m
Sports Sports hall 360 m
Sports Sans och balans 360 m
Grocery store ICA UP-hallen 610 m
Convenience store Tempo 1.4 km
Café Conditori Öresund 1.4 km
Restaurant Prego Ristorante 1.5 km
Sports Indoor riding arena 2.4 km
Pharmacy Apoteket 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.8 km
Sports Ice rink 10.3 km
Sports Swimming pool 12.2 km
Preschool Namn saknas 380 m
Preschool Namn saknas 460 m
Preschool Förskola Svanebäck 490 m
Primary school Vikenskolan 490 m
Primary school Vikens Montessori 500 m
Primary school Lerbergsskolan 2.2 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,116 m
distance
Wind turbine 3,477 m
Ingelsträde, 100 m high
Bathing place 766 m
Vikens havsbad, excellent 2025
Wells (500 m) 47 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Trä
Roof Sadeltak med råspont och papp
Floor structure Trä
Windows Isolerglas
Foundation Betongplatta
Heating Direktverkande el + luftvärmepump

Property and finances

Plot area 297 m²
Tax assessment value 2 708 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På ett eftertraktat hörnläge intill grönområde väntar denna välplanerade enplansvilla om 117 kvm – en fastighet som bevarats i sitt ursprungliga skick sedan byggåret 1972. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil, med ett lugnt läge och en trädgård som gränsar mot öppna grönytor. Svanebäck är ett av Vikens mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en stark gemenskap samt ett bekvämt läge för barnfamiljen. Här bor ni med fina promenadstråk, generösa grönområden och smidiga kommunikationer till både Höganäs och Helsingborg.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 22 Oct 2026 Reduced to SEK 3,250,000 (−7 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Sparvgatan 11, Höganäs

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Malörtsvägen 49

Höganäs kommun 13 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Tröskvägen 33

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Plöjargränd 141

SEK 3,195,000
approx. €286,843
Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sädesvägen 104

SEK 3,800,000
approx. €341,159
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Skördevägen 79

SEK 4,500,000
approx. €404,004
Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
GB
Gustav Borgström
Höganäs
Asking price
SEK 3,250,000
approx. €291,781
View at broker