1 / 25

Malörtsvägen 59

Höganäs kommun · Villa · Byggd 1972

Originalskick1970-tal
117 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarKlinkergolvExponerad tegelUterumTrädgårdTegelfasadFiskbensparkett +1

Läge

90/100
Skola
94
Service
95
Pendling
81
Trafiknärhet
97
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Höganäs 13 min bil
Helsingborg 26 min bil
Ängelholm 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 330 m
Sport Sporthall 360 m
Sport Sans och balans 360 m
Matbutik ICA UP-hallen 610 m
Närbutik Tempo 1.4 km
Café Conditori Öresund 1.4 km
Restaurang Prego Ristorante 1.5 km
Sport Ridhus 2.4 km
Apotek Apoteket 4.8 km
Systembolaget 4.8 km
Sport Ishall 10.3 km
Sport Badhus 12.2 km
Grundskola Vikenskolan 490 m
Gymnasium Kullagymnasiet 4.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 116 m
avstånd
Vindkraftverk 3 477 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 766 m
Vikens havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak med råspont och papp
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el + luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 297 m²
Taxeringsvärde 2 708 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På ett eftertraktat hörnläge intill grönområde väntar denna välplanerade enplansvilla om 117 kvm – en fastighet som bevarats i sitt ursprungliga skick sedan byggåret 1972. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil, med ett lugnt läge och en trädgård som gränsar mot öppna grönytor. Svanebäck är ett av Vikens mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en stark gemenskap samt ett bekvämt läge för barnfamiljen. Här bor ni med fina promenadstråk, generösa grönområden och smidiga kommunikationer till både Höganäs och Helsingborg.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ÉB
Émile Antier Bandstein
Höganäs
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare