Bild 1 av 25

Malörtsvägen 59

Höganäs · Villa · Byggår 1972

Originalskick1970-tal
117 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarKlinkergolvExponerad tegelUterumTrädgårdTegelfasadFiskbensparkett +1

Läge

89/100
Skola
91
Service
95
Pendling
81
Trafik
97
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Detaljplan för Viken 135:29 med flera

600 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för uppförandet av radhus samt friliggande villor och komplementbyggnader för dessa på fastigheterna Viken 135:29 med flera.

Höganäs kommun Ärende: KS/2024/1790 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Ej påbörjat

Detaljplan för del av Svanebäck 1:137

730 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra mindre kiosk- och restaurangverksamheter på allmän plats.

Höganäs kommun Ärende: KS/2017/134 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Skede saknas · AVSLUTAS

Detaljplan för Brännan 23:4 mfl

600 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Säkerställa odlingslandskapets karaktär, bekräfta befintlig bebyggelse och skapa nya naturytor

Höganäs kommun Ärende: KS/2015/755 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 330 m
Sport Sporthall 360 m
Sport Sans och balans 360 m
Matbutik ICA UP-hallen 610 m
Närbutik Tempo 1,4 km
Café Conditori Öresund 1,4 km
Restaurang Prego Ristorante 1,5 km
Sport Ridhus 2,4 km
Apotek Apoteket 4,8 km
Systembolaget 4,8 km
Sport Ishall 10,3 km
Sport Badhus 12,2 km
Förskola Namn saknas 380 m
Förskola Namn saknas 460 m
Förskola Förskola Svanebäck 490 m
Grundskola Vikenskolan 490 m
Grundskola Vikens Montessori 500 m
Grundskola Lerbergsskolan 2,2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 116 m
avstånd
Vindkraftverk 3 477 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 766 m
Vikens havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak med råspont och papp
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el + luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 297 m²
Taxeringsvärde 2 708 000 kr
Taxeringsår 2024

På ett eftertraktat hörnläge intill grönområde väntar denna välplanerade enplansvilla om 117 kvm – en fastighet som bevarats i sitt ursprungliga skick sedan byggåret 1972. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil, med ett lugnt läge och en trädgård som gränsar mot öppna grönytor. Svanebäck är ett av Vikens mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en stark gemenskap samt ett bekvämt läge för barnfamiljen. Här bor ni med fina promenadstråk, generösa grönområden och smidiga kommunikationer till både Höganäs och Helsingborg.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 22 okt. 2026 Sänkt till 3 250 000 kr (−7 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Sparvgatan 11, Höganäs

1 995 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Malörtsvägen 49

Höganäs kommun 13 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Tröskvägen 33

3 995 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Plöjargränd 141

3 195 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sädesvägen 104

3 800 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Skördevägen 79

4 500 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
GB
Gustav Borgström
Höganäs
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare