1 / 26

Plöjargränd 141

Höganäs kommun · Villa · Byggd 1977

Blandat1970-tal
153 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +2

Läge

90/100
Skola
100
Service
95
Pendling
81
Trafiknärhet
90
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 28 min bil
Ängelholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 610 m
Restaurang Skogsbrynet 890 m
Sport Friskis & Svettis 1.3 km
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 1.6 km
Sport Ridhus 1.6 km
Café Vikentomater 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Apotek Apoteket 2.5 km
Systembolaget 2.6 km
Närbutik Höganäs Livs 2.6 km
Sport Ishall 8.9 km
Sport Badhus 14.3 km
Grundskola Lerbergsskolan 170 m
Gymnasium Kullagymnasiet 1.9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 209 m
avstånd
Vindkraftverk 3 961 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 771 m
Lerberget, hamnpiren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 180 m²
Taxeringsvärde 2 375 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Östra Lerberget – ett av Höganäs kommuns mest uppskattade och familjevänliga bostadsområden. Här kombineras lugna och trygga kvarter med närhet till allt som förenklar vardagen. Området kännetecknas av sina grönytor, lågt trafikerade gator och den trivsamma småstadskänsla som gjort att många familjer väljer att slå rot här under lång tid. För barnfamiljen är läget svårt att överträffa. Lerbergsskolan, med verksamhet från förskola till årskurs 9, finns på bekvämt avstånd och i närområdet finns gott om lekplatser, grönområden och trygga gång- och cykelvägar. Ett stenkast bort ligger Höganäs Sportcenter – ett av Skånes mest omfattande områden för idrott, motion och rekreation. Här finns bland annat simhall, gym, bowling, tennis, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, golf och ett rikt föreningsliv som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Läget erbjuder dessutom närhet till det bästa av Kullabygdens kustliv. På cirka femton minuters promenad når du charmiga Gamla Lerberget med sin idylliska småbåtshamn, badmöjligheter och sandstrand. Här väntar härliga promenader längs havet, salta bad under sommaren och en miljö där barn kan leka fritt och upptäcka livet vid kusten. Mitt i denna familjeidyll finner du Plöjargränd 141 – ett välskött och lättskött radhus med en genomtänkt planlösning och fina ytor för både vardag och umgänge. Entréplanet erbjuder kök med matplats samt ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Här finns gott om plats för både grillkvällar, middagar med vänner och avkopplande stunder i solen. På ovanvåningen finns tre sovrum, badrum samt ett generöst allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – kanske som TV-rum, lekrum, hemmakontor eller ett extra sovrum. Härifrån nås även bostadens balkong som ger ytterligare en trivsam plats att njuta av lugnet. Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende i ett område där natur, hav, fritidsaktiviteter och familjeliv samspelar på bästa sätt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ÉB
Émile Antier Bandstein
Höganäs
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare