Bild 1 von 16

Gräsgatan 17

Höganäs · Haus · Baujahr 1970

1970er Jahre
143 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGewächshausGarage / CarportDachfenster +3

Lage

90/100
Schulen
86
Versorgung
99
Pendeln
81
Verkehrsnähe
95
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför granskning

Höganäs 38:46 mfl, västra delen

230 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

förtätning med bostäder

Höganäs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS/2020/93 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för delar av sydöstra Höganäs, NORR

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nyexploatering, bostäder, service Nyexploatering, bostäder, service

Höganäs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS/2014/567 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Stataren 2

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Förtätning med flerbostadshus

Höganäs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS/2021/37 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 420 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Höganäs 880 m
Sport Sporthalle 1 km
Restaurant Adams Kök och bar 1 km
Sport Friskis & Svettis 1,1 km
Nahversorger Höganäs Livs 1,1 km
Sport Reithalle 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Café Ciabatta Coffee House 1,6 km
Sport Eishalle 7,2 km
Kindertagesstätte Förskola Äventyret 120 m
Kindertagesstätte Eric Ruuth Förskola 690 m
Kindertagesstätte Namn saknas 750 m
Grundschule Tornlyckeskolan 700 m
Grundschule Pålstorpsskolan 980 m
Grundschule Montessoriskolan Tellus 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (svämsediment, ler--silt)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.099 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.226 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 1.726 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 76 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä/tegel
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direktverkande el och braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 886 m²
Grundstücksbezeichnung Tuppen 6
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna välplanerade 1½-plansvilla om 143 kvm med hela fem sovrum, stort vardagsrum, uterum, garage och carport. Här har nuvarande ägare bott i hela 50 år – ett fantastiskt kvitto på att huset varit en uppskattad plats att kalla hemma under många decennier. Tomten ligger längst in i området och mycket avskilt, vilket skapar ett lugnt och privat läge med minimalt med trafik. Här erbjuds gott om plats för familjeliv, umgänge och framtida möjligheter. Ett hem med 50 års historia, gott om utrymme och ett läge att trivas på. Snart till salu – håll utkik! Här erbjuds en välplanerad 1½-plansvilla om 143 kvm med hela fem sovrum, ett generöst vardagsrum och gott om utrymme för familjens alla skeden. Det som verkligen sätter en särskild prägel på detta hem är historien. Nuvarande ägare har bott här i hela 50 år. Ett halvt sekel i samma hus säger mycket om trivseln och känslan av att verkligen ha hittat hem. Här har vardagen fått pågå, familjeliv skapats och otaliga minnen formats genom åren. Läget är något alldeles extra. Tomten ligger längst in i området och är mycket avskilt placerad, vilket ger en härlig känsla av lugn och privatliv. Här är trafiken minimal och istället omges man av en rofylld miljö som passar perfekt för den som söker ett tryggt och familjevänligt boende. Invändigt erbjuder huset en planlösning som passar den större familjen. Med fem sovrum finns gott om plats för familjemedlemmar, gäster, hemmakontor eller andra behov som livet kan bjuda på. Det stora vardagsrummet blir naturligt hemmets samlingspunkt – en plats för både vardagsliv och umgänge. Från bostaden finns även tillgång till ett uterum, en given favoritplats under årets varmare månader. Här kan familj och vänner samlas för långa middagar, fikastunder och avkoppling, med en känsla av att flytta ut en del av vardagslivet under årets ljusare period. För den bilburna familjen finns både garage och carport, vilket ger goda möjligheter till parkering och förvaring. Här finns med andra ord gott om plats även för familjens bilar, fritidsprylar och annat som hör livet till. Efter 50 år med samma ägare är det nu dags för nästa kapitel. Ett hem som varit en trygg och uppskattad plats under ett helt halvt sekel får nu möjlighet att välkomna en ny familj – redo att skapa sina egna minnen och sin egen historia. Det här är ett hem med sådant som inte går att köpa till i efterhand: en lång historia, genuin trivsel, generösa ytor och ett lugnt och avskilt läge. Välkommen att upptäcka en rymlig och trivsam familjevilla med fem sovrum, stort vardagsrum, uterum, garage och carport – och framför allt ett hem som har varit älskat och bebott av samma ägare i hela 50 år. Kommande försäljning – mer information och visning presenteras längre fram.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Gräsgatan 20, Höganäs

3.195.000 SEK
ca. 281.970 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Råggatan 3

Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Luserngatan 10, Höganäs

4.195.000 SEK
ca. 370.223 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Centralgatan 40

3.295.000 SEK
ca. 290.795 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Lerbergsvägen 42B

7.500.000 SEK
ca. 661.901 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −5 %

Sädesvägen 67

5.195.000 SEK
ca. 458.477 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen