Bild 1 av 16

Gräsgatan 17

Höganäs · Villa · Byggår 1970

1970-tal
143 m²
Boarea
7
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carportTakfönster +3

Läge

90/100
Skola
86
Service
99
Pendling
81
Trafik
95
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Inför granskning

Höganäs 38:46 mfl, västra delen

230 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

förtätning med bostäder

Höganäs kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KS/2020/93 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Samråd

Detaljplan för delar av sydöstra Höganäs, NORR

250 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Nyexploatering, bostäder, service Nyexploatering, bostäder, service

Höganäs kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KS/2014/567 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Pågående

Detaljplan för Stataren 2

260 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Förtätning med flerbostadshus

Höganäs kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KS/2021/37 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 420 m
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 880 m
Sport Sporthall 1 km
Restaurang Adams Kök och bar 1 km
Sport Friskis & Svettis 1,1 km
Närbutik Höganäs Livs 1,1 km
Sport Ridhus 1,4 km
Apotek Apoteket 1,5 km
Systembolaget 1,5 km
Café Ciabatta Coffee House 1,6 km
Sport Ishall 7,2 km
Förskola Förskola Äventyret 120 m
Förskola Eric Ruuth Förskola 690 m
Förskola Namn saknas 750 m
Grundskola Tornlyckeskolan 700 m
Grundskola Pålstorpsskolan 980 m
Grundskola Montessoriskolan Tellus 1,7 km
Radon Låg risk (svämsediment, ler--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 099 m
avstånd
Vindkraftverk 4 226 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 1 726 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 76 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä/tegel
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 886 m²
Fastighetsbeteckning Tuppen 6

Välkommen till denna välplanerade 1½-plansvilla om 143 kvm med hela fem sovrum, stort vardagsrum, uterum, garage och carport. Här har nuvarande ägare bott i hela 50 år – ett fantastiskt kvitto på att huset varit en uppskattad plats att kalla hemma under många decennier. Tomten ligger längst in i området och mycket avskilt, vilket skapar ett lugnt och privat läge med minimalt med trafik. Här erbjuds gott om plats för familjeliv, umgänge och framtida möjligheter. Ett hem med 50 års historia, gott om utrymme och ett läge att trivas på. Snart till salu – håll utkik! Här erbjuds en välplanerad 1½-plansvilla om 143 kvm med hela fem sovrum, ett generöst vardagsrum och gott om utrymme för familjens alla skeden. Det som verkligen sätter en särskild prägel på detta hem är historien. Nuvarande ägare har bott här i hela 50 år. Ett halvt sekel i samma hus säger mycket om trivseln och känslan av att verkligen ha hittat hem. Här har vardagen fått pågå, familjeliv skapats och otaliga minnen formats genom åren. Läget är något alldeles extra. Tomten ligger längst in i området och är mycket avskilt placerad, vilket ger en härlig känsla av lugn och privatliv. Här är trafiken minimal och istället omges man av en rofylld miljö som passar perfekt för den som söker ett tryggt och familjevänligt boende. Invändigt erbjuder huset en planlösning som passar den större familjen. Med fem sovrum finns gott om plats för familjemedlemmar, gäster, hemmakontor eller andra behov som livet kan bjuda på. Det stora vardagsrummet blir naturligt hemmets samlingspunkt – en plats för både vardagsliv och umgänge. Från bostaden finns även tillgång till ett uterum, en given favoritplats under årets varmare månader. Här kan familj och vänner samlas för långa middagar, fikastunder och avkoppling, med en känsla av att flytta ut en del av vardagslivet under årets ljusare period. För den bilburna familjen finns både garage och carport, vilket ger goda möjligheter till parkering och förvaring. Här finns med andra ord gott om plats även för familjens bilar, fritidsprylar och annat som hör livet till. Efter 50 år med samma ägare är det nu dags för nästa kapitel. Ett hem som varit en trygg och uppskattad plats under ett helt halvt sekel får nu möjlighet att välkomna en ny familj – redo att skapa sina egna minnen och sin egen historia. Det här är ett hem med sådant som inte går att köpa till i efterhand: en lång historia, genuin trivsel, generösa ytor och ett lugnt och avskilt läge. Välkommen att upptäcka en rymlig och trivsam familjevilla med fem sovrum, stort vardagsrum, uterum, garage och carport – och framför allt ett hem som har varit älskat och bebott av samma ägare i hela 50 år. Kommande försäljning – mer information och visning presenteras längre fram.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Gräsgatan 20, Höganäs

3 195 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Råggatan 3

Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Luserngatan 10, Höganäs

4 195 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Centralgatan 40

3 295 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Lerbergsvägen 42B

7 500 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −5 %

Sädesvägen 67

5 195 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare