The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Söker ni ett energieffektivt första hus eller behöver ni få plats med den större familjen - då är Göingegatan 4 för er! Entréplanets stora sammanlänkande hall är perfekt för familjen som behöver plats för många jackor och skor och kopplar ihop villan på ett bra vis. Det moderna köket med stommar och skåp från IKEA renoverades så sent som 2019 och ger bra ytor att tillaga den där stora familjemiddagen om ni inte istället tar fram grillen i den lummiga trädgården med mängder av fruktträd såklart. Här kan ni kan laga mat och njuta av något gott i glasen medan barnen ägnar sig åt fotbollsmatchen eller lek i studsmattan! Vardagsrummet är likaså stilrent färgsatt och erbjuder plats för såväl soffgruppen som det större matbordet och allt i naturligt solljus från de stora fönsterpartierna. Ni erbjuds också tre sovrum där det mindre nås via köket och med fördel även kan agera hemmakontor eller lekrum och där master bedroom har hög mysfaktor. Badrummet från 2022 är lika delar snyggt som praktiskt. I källarplan har ni den mysiga gillestugan med eldstad som är perfekt för familjens spelkvällar. Den helkaklade fräscha klädvården med dusch som gjordes vid så sent som -20 är praktisk. En familjevilla är ju inte komplett utan ett rymligt hobbyrum och i detta har många innebandy och pingismatcher utspelat sig genom åren. Med sin placering i centrala Örkelljunga så har ni från denna villa gång och cykelavstånd till såväl skolor och fritidsaktiviteter som centrums matvarubutiker, restauranger samt busstation. Dessutom finner ni damm med intilliggande grönyta och lekplats bara ett stenkast bort - ett perfekt boende för barnfamiljen! Säljs förbesiktigad och med dolda fel försäkring vilket ger er trygghet och en utmärkt plan för hur ni tar hand om ert hem på bästa vis. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! Entréplan - Hall: Väl tilltagen hall som sammanlänkar våningsplanet med laminatgolv samt plats för ytterkläder och skor till hela familjen. Entréplan - Gästtoalett: Fräsch och snygg med målade plastmattor samt wc och handfat i kommod. Entréplan - Sovrum: Till höger från hallen kommer ett sovrum med laminatgolv vilket matchar väl med de moderna färgvalen på vägg. Plats för för såväl säng som skrivbord invid garderob samt egen utgång till trädgården. Entréplan - Vardagsrum: Rummet har ett bra ljusinsläpp vilket passar väl med stilrena laminatgolvet och de ljust målade väggarna. Ni finner plats till både det större matbordet och soffgruppen. Entréplan - Kök: Detta nås från såväl hallen som vardagsrummet och erbjuder gråa moderna luckor från IKEA (-19) både avseende de fasta skåpen som köksön samt en maskinpark bestående av spis, fläkt, diskmaskin samt helt kylskåp. NI finner även utgången till den delvis överbyggda träterrassen vilket gör det enkelt att kombinera matlagningen i köket med grillen under sommartid. Entréplan -Sovrum: Via köket nås också detta sovrum med laminatgolv samt tapet på vägg där enkelsängen och det mindre möblemanget inryms. Entréplan - Master bedroom: Till vänster från hallen kommer ett sobert och rogivande sovrum med mjuk heltäckningsmatta på golvet och stilfulla tapeter på väggarna. Kläderna får god plats i garderoberna och den stora dubbelsängen får ledigt plats. Entréplan - Badrum: Badrummet har målade plastmattor på golv och vägg samt badkar, handfat i kommod samt wc. Källarplan - Hall: Via trappan i entréplanets hall kommer ni ner till källarplanets dito och finner heltäckningsmatta under fötterna samt frys och eldstaden som sedan sovrummen byggdes ej är i bruk. Väggar skrapade och målade med korrekt färgtyp. Källarplan - Gillestuga: Mysigt inredd gillestuga med eldstad. Källarplan - Klädvård: Helkaklat i snygga gråa toner med skåp och bänkytor - allt renoverat 2020. Ni finner tvättmaskin, goda ytor för torkställningar samt även duschmöjligheter. Ingång från trädgård samt källare. Källarplan - Hobbyrum: Här har många innebandy och fotbollsmatcher utspelat sig! Målat betonggolv samt väggar. Källarplan - Matkällare: Plats för såväl sylt, potatis eller vin i rätt temperatur. Källarplan - Klädkammare: Här stuvar ni med fördel undan de kläder som familjen inte har just den säsongen. Källarplan - Pannrum: Målat betonggolv samt vägg och här inryms bl.a. fjärrvärmeväxlaren. Örkelljunga kommun har ca 10 500 invånare och ligger i den nordvästra delen av Skåne vid gränsen till Halland och Småland. Örkelljungabygden erbjuder många möjligheter för friluftsentusiaster. Bland annat lärkesholmsområdet med sjöar, öppna betesmarker, löv- och barrskog. I det charmfullt böljande landskapet mellan Rya kyrkoruin och Ingeborrarpsgården, Woodlands Country Club bjuder in till en mycket populär 27-håls golfbana till spel. Vägkommunikationerna är goda, bland annat genomkorsar E4:an kommunen med direktinfarter till kommunens samtliga tätorter. Hamnen i Helsingborg, flygplatsen i Ängelholm och stambanan i Hässleholm ligger alla inom en halvtimmes bilfärd från Örkelljunga. Näringslivet utgöres av livskraftiga och väl fungerande företag med de allra flesta branscher representerade. Såväl industrilokaler som industrimark finns att tillgå med strategiskt läge i anslutning till E4:an.