The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjeidyll i Skottsund – stort, välskött hus med uterum, spabad och varmgarage Välkommen till ett fantastiskt och mycket välskött hus på en lugn och barnvänlig gata i populära Skottsund. Redan vid ankomst möts du av en trivsam och välplanerad trädgård med fina uteplatser och ett härligt relaxområde med spabad – en perfekt plats för avkoppling året runt. Huset är ursprungligen ett gediget stenhus som genom åren byggts till, renoverats och moderniserats med stor omsorg. Bland annat har huset tilläggsisolerats och fått träfasad, fått nya 3-glasfönster i mitten av 2000-talet, dränerats och isolerats 2005 samt försetts med bergvärme 2012. Under mitten av 2000-talet byggdes en ny entréhall och det stora inglasade uterummet som förlänger sommarsäsongen från tidig vår till sen höst. Planlösningen är generös och funktionell med sociala ytor på entréplan, tre sovrum på övre plan samt en källare med både allrum, gym, tvättstuga och gott om förvaring. Vardagsrum och matrum ligger i en öppen och ljus disposition där en charmig kamin och dubbla altandörrar skapar både atmosfär och härligt ljusinsläpp. Köket är praktiskt och välutrustat, och uterummet blir snabbt en favoritplats för både vardag och fest. På tomten finns även ett stort fristående varmgarage om ca 8 x 10 meter. Garaget har dubbelport, luftvärmepump och är förberett för golvvärme via kulvert från bostadshuset. Perfekt för dig som behöver plats för bil, hobby eller företagande. Här bor du med naturen runt knuten och med endast ca 100 meter till Ljungan där bad, fiske och rekreation väntar. Skottsund är ett mycket omtyckt område i Sundsvalls kommun, känt för sin lugna atmosfär, närheten till natur, vatten och fina promenadstråk. Här bor du med kort avstånd till både förskola, skola, service, golfbana och kommunikationer. Detta är ett hem som erbjuder både charm, funktion och hög boendekvalitet – redo för nästa familj att flytta in och trivas. Interiör: Entréplan Entré/Hall Redan i den välkomnande entrén möts du av en härligt ljus och möblerbar hall som sätter tonen för resten av huset. Vitmålad panel och ett stilrent klinkergolv med golvvärme skapar både charm och funktion – perfekt för familjeliv och vardag. Inre hall Från entrén leds du vidare in i den inre hallen där målade väggar, bröstpanel och fortsatt klinkergolv med golvvärme ger ett harmoniskt och ombonat intryck. En naturlig knutpunkt mellan husets sociala ytor. Toalett Praktisk och fräsch gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustad med wc och handfat med underskåp – perfekt placerad nära entrén. Vardagsrum Ett trivsamt och luftigt vardagsrum som ligger öppet mot matrummet. Här samsas målade väggar och ett lättskött laminatgolv med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Via dubbla helglasade altandörrar når du det fantastiska inglasade uterummet – en riktig oas där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Uterummet vetter mot den insynsskyddade baksidan med soldäck och flera mysiga uteplatser. Matrum Matrummet binder samman kök och vardagsrum och erbjuder gott om plats för ett större matbord. Här finns en charmig kamin som skapar stämning och värme under årets kallare månader. Från rummet leder en helglasad altandörr ut till altandäcket och den lugna baksidan av tomten. Kök Ett funktionellt och stilrent kök i direkt anslutning till matrummet. Här finns grå skåpluckor, kakel ovan diskbänk och full maskinell utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys. En praktisk arbetsmiljö för både vardagsmat och festliga middagar. Sovrum 1 På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med målade väggar, parkettgolv och förvaring i dubbelgarderob. Övre plan Hall En ljus och välkomnande hall med tapetserade väggar och laminatgolv öppnar upp till övervåningens rum. Badrum Ett nyrenoverat och mycket rymligt badrum med exklusiv känsla. Microcement på väggar och golv tillsammans med vattenburen golvvärme skapar en modern och harmonisk spa-atmosfär. Här finns vägghängd wc, handfat med underskåp, badrumsskåp, jacuzzi och dusch. Sovrum 2 Stort och luftigt sovrum med tapetserade väggar och trägolv. Gott om förvaring i en hel garderobsvägg. Sovrum 3 Mysigt sovrum med målade väggar och parkettgolv – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Sovrum 4 Ytterligare ett sovrum med målade väggar och linoleumgolv. Flexibelt utrymme för familjens behov. Källarplan Gillestuga/Allrum Ett stort och inbjudande allrum med putsade väggar och parkettgolv. Här finns plats för både tv-rum, hobbyhörna eller hemmakontor. Direktutgång till tomten ger extra ljus och smidighet. Tvättstuga/Badrum Praktisk kombinerad tvättstuga och badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, grovkök, duschkabin och toalett – perfekt för familjens vardag. Gym Ett förrådsrum som idag är inrett som hemmagym – en lyxig bonus för den träningsintresserade. Övrigt Källarplanet erbjuder dessutom generösa förrådsutrymmen med gott om plats för säsongsförvaring och ordning. Kvissleby Allmänt om området Kvissleby ligger cirka 15 km från Sundsvalls centrum och inrymmer förutom centrum Essvik, Skottsund, Nyland och Juniskär. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 12 km. Bussförbindelserna från Kvissleby till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min. Bostäder Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Njurunda vårdcentral och apotek samt Folktandvården Kvissleby. Service Här finns bland annat OKQ8, ICA Kvantum och Systembolag mm. Kultur, idrott och fritid Här finns inomhusbadet Njurundahallen och idrottshallen Njurundahallen, allaktivitetshuset Opalen med bibliotek och fritidsgård, 18-håls golfbana i Skottsund, båthamn och restaurang samt brukshundsklubb. Här finns Dyket med insjöbad, minigolf, tennisbanor och mycket mer.