The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Centralt naturnära villa med solig uteplats! Centralt belägen och naturnära villa i Heby med solig uteplats, eldstad, uppdaterad standard och smidiga kommunikationer. Välkommen till Grusbanan i Heby – en friliggande villa om generösa 106 kvadratmeter där bekvämlighet möter trivsam småhusidyll. Här bor du centralt med närhet till service, skolor och goda kommunikationer, samtidigt som naturen med skogspromenader och grönområden finns runt knuten. Tomten om 961 kvadratmeter bjuder på gott om plats för lek, odling och avkoppling. På den trevliga uteplatsen kan du njuta av många soltimmar från tidig vår till sen höst, perfekt för långa middagar utomhus och stilla kaffestunder. Invändigt väntar ett ombonat hem med eldstad som skapar värme och atmosfär under årets svalare månader. Här har mycket av det kostsamma redan gjorts: nytt tak, renoverade våtutrymmen, utbytta rör och element, ny vattenberedare, luftvärmepump samt delvis uppdaterad el och ledningar både ute och inne. Även uppfarten är nyligen anlagd. I tvättstugan finns förberett för ytterligare en tvättmaskin samt diskbänk. Kattvinden har fönster och kan med fördel göras om till exempelvis en mindre walk-in-closet eller ett mindre sovrum, beroende på behov. Sammanfattningsvis ett inflyttningsvänligt hem med löpande renoveringar under många år, där du kan lägga fokus på att bo och trivas istället för att renovera. Välkommen att upptäcka Grusbanan i Heby. Hall: Öppen och ljus hall med pärlspont delvis i original från byggår samt vinylgolv. Kök: Ljust och öppet kök med träluckor, massivt furugolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, kyl, fläkt, diskho och diskmaskin. Allrum/matsal: Från köket kommer du ut till allrum med trägolv i massivt furu och tapetserade väggar. Vardagsrum: Ljust vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och kamin. Sovrum 1, 1tr upp: Genomgående sovrum till andra sovrummet med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 2, 1tr upp: Stort sovrum med trägolv i original från byggår samt tapetserade väggar. Badrum 1tr upp: Rymligt badrum med kakel och klinker på övervåningen, snedtak. Badrummet är utrustat med handfat, WC, badkar och spegel. Källare/tvättstuga: Under del av huset med vatten och avlopp indraget. Här finns radonsug, varmvattenberedare samt tvättmaskin. Heby centrum erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med mataffärer, service, caféer och kommunikationer inom gångavstånd. Tågstationen ger smidiga pendlingsmöjligheter till bland annat Uppsala och Västerås, vilket gör orten attraktiv för både pendlare och familjer. I närheten finns Heby Arena med möjligheter till idrott och fritidsaktiviteter samt flera skolor och förskolor. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger fina grönområden och Dalälvens natursköna omgivningar inom räckhåll. Här kombineras småortens lugn med närhet till service och aktiviteter för hela familjen.