The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mycket välskött enplansvilla med trädgård åt söder på familjevänligt läge i Tollarp Välkommen till denna otroligt välskötta enplansvilla från Fogelfors på lugnt och familjevänligt läge i Tollarp! Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt boende med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en lättskött tomt i härligt söderläge. Bostaden har idag tre sovrum, men för den som önskar finns goda möjligheter att enkelt skapa ett fjärde sovrum. Den genomtänkta planlösningen gör huset både funktionellt och lätt att trivas i, med sociala ytor som bjuder in till umgänge och fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den väl tilltagna tvättstugan erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt ett separat bastuutrymme. Från bostaden når man det stora garaget direkt inifrån huset vilket är en bekväm detalj som uppskattas året om. Trädgården är lättskött och har ett attraktivt söderläge som ger fina möjligheter till avkoppling, odling och härliga dagar i solen. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Området präglas av lugn och trygghet med närhet till natur, grönområden och fina promenadstråk. Tollarp är en omtyckt ort med god service, skolor, förskolor, butiker och fritidsaktiviteter. Samtidigt ligger Kristianstad på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att pendla för arbete eller studier. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt boende nära naturen med bra pendlingsavstånd till såväl Kristianstad som Malmö/Lund. Välkommen att kontakta mäklaren för visning! Entré: Vi välkomnas in i denna trevliga villa till hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Plastmatta och vita väggar. I förlängningen av hallen finns garderob och linneskåp. Gästtoalett: I anslutning till entrén finns gästtoalett med wc, handfat, våtrumsmatta och mönstrad tapet. Badrum: Badrum med badkar, wc, handfat, bidé och garderob. Våtrumsmatta matchas med halvkaklade väggar. Allrum: Allrum som används som tv-rum med plats för soffa. För familjen som önskar fler sovrum kan detta enkelt göras om till ett rejält sovrum. Plastmatta, vita väggar och grå fondvägg. Sovrum 1: Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Klädkammare ger utmärkt förvaring. Från detta rymliga sovrum nås trädgården via altandörr. Sovrum 2: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv matchas med vita och grå väggar. Garderober ger bra förvaring även i detta rum. Vardagsrum: Trevligt sällskapsrum med gott om plats för såväl matbord som soffa. Parkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet kliver vi ut på överbyggd altan i söderläge. Här njuts ljumma kvällar från vår till höst. Kök: Rymligt originalkök med gott om förvaring och matplats för fyra personer. Plastmatta matchas med ljusa tapetserade väggar. Köket är utrustat med ugn/spis, fläkt, kyl, frys (Cylinda, 2016) och diskmaskin (Asko, 2015). Groventré och pannrum: Vardagsentré med plats att hänga av sig ytterkläderna. Garderober skapar ytterligare förvaring. Plastmatta och vita väggar. Intill entrén finns pannrum. Tvättstuga med dusch och bastu: Vidare från entrén nås tvättstuga med vask, tvättmaskin (Bosch, 2017), torkskåp, strykbräda och bra förvaring. I tvättstugan finns även dusch och bastu (utan aggregat). Tvättstugan renoverades med klinkers år 2000. Förråd/Sovrum 3: Vidare från tvättstugan finns hall med garderob och extra kyl/frys. Förrådet har använts som sovrum med plats för säng och garderob (ingår i köpet). Detta rum är inte lika isolerat som rummen inne i huset. Heltäckningsmatta och vita väggar. Intill detta rum finns ett förråd med hyllor. Utgång till trädgården. Garage: Garaget som nås inifrån har plats för en bil, cyklar och redskap. Övrigt: Robotgräsklipparen ingår ej i köpet, kan diskuteras. Skolor och förskola ligger endast en kort promenad bort och busskommunikationer ligger också inom bekvämt avstånd. Tollarp har god allmän service med vårdcentral, apotek, tandvård, friluftsbad, sporthall med mera. Du når E22an snabbt för pendling mot Malmö eller Kristianstad. Här är det lätt för hela familjen att trivas!