The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en välplanerad familjevilla i ett trivsamt villakvarter i natursköna Östra Sönnarslöv. Här erbjuds ett funktionellt och lättillgängligt boende med generösa sociala ytor, flera möjliga sovrum, vidbyggt garage och ett härligt uterum – allt på en högt och fint belägen hörntomt i utkanten av området! Toppen. Enplansvillan med källare präglas av en genomtänkt planlösning som kännetecknar många av 1970-talets välbyggda familjevillor. Funktion, rymd och möjligheten att anpassa bostaden efter familjens behov har stått i fokus – så även här. Entréplan rymmer ett socialt vardagsrum, kök, badrum samt två sovrum. Dessutom finns möjligheten att återskapa ytterligare ett sovrum, som nu istället används som en luftig och flexibel yta. Källarplanet tillför ytterligare generösa ytor och flera användningsmöjligheter. Den stora gillestugan blir en särskilt ombonad plats under årets kallare månader, inte minst tack vare den värmande kaminen. Från gillestugan nås ytterligare två rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även gäst-WC samt tvättstuga med dusch. Ett praktiskt förrådsutrymme med separat utgång och trappa vidare upp till garaget kompletterar källarplanet. Det vidbyggda garaget är en uppskattad och praktisk del av huset, med smidig anslutning till bostaden via källaren. På tomten finns dessutom ett uterum – en given plats för långa middagar, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. En härlig möjlighet att förlänga sommarsäsongen och få ännu mer glädje av hemmet och utemiljön. Östra Sönnarslöv är en genuin och naturskön by med ett lugnt och lantligt läge. Här bor du med naturen nära, samtidigt som vardagens bekvämligheter och goda pendlingsmöjligheter finns inom räckhåll. Centralorterna Tollarp och Degeberga nås på bekvämt avstånd och med bil tar du dig snabbt vidare till större landsvägar och Europavägar. Även tomtens läge är något alldeles extra. Villan ligger högt och fint, på en hörntomt i utkanten av villakvarteret, vilket ger ett lugnt och fritt läge. Kort sagt – ett funktionellt och flexibelt familjeboende med gott om utrymme, fina möjligheter och ett trivsamt läge i vackra Östra Sönnarslöv.Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar!Och så ett annat varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns på Spotify. Bra att tänka på: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Lättskött enplansvilla med källare och vidbyggt garage. Här bor man på hörnet mellan Kladderbacksvägen och Hjortstigen som är ett lugnt och fridfullt område. Vardagsrum i vinkel med anslutning till både hall och kök. Här finns såklart plats för både soffgrupp, läshörna och matbordsmöblemang. Rymligt och arbetsvänligt kök med gott om space för matlagning, umgänge och matplats. I hallen finns plats för ytterkläder och förvaring till vänster när man kommer in, och till höger finns trappan ner. Från hallen når du runt till hela entréplan. I anslutning till hallen finns ett extrarum med halvöppna valv som skapar en extra luftig och rymlig känsla. Rummet kan användas som ett allrum, läsrum, lekrum eller liknande. På entréplan finns två sovrum, men självklart finns möjlighet att göra fler. Antingen här på entréplan eller nere i källaren. Badrum på entréplan med toalett, bidé, kommod och badkar. Direkt nedanför källartrappan kommer du till gillestugan som fungerar som ett extra sällskapsrum. Här finns en kamin som gör gillestugan extra lockande under vintertid! Övrigt i källaren finns utöver gillestugan, två extrarum, ett WC, ett duschrum/tvättstuga och till sist ett förråd med trappa upp till garaget. Bakom huset finns ett uterum med västligt läge som gör att man kan sitta och njuta av kvällssolen. Perfekta platsen att duka upp ett middagsbord för att förlänga sommarkvällarna med gott sällskap! Med ett läge uppe på backen får man en härlig utsikt över omgivningarna runtomkring bostaden. Fastighetskarta över Kladderbacksvägen 1 som ligger på hörnet av ett villakvarter. Lugnt och fridfullt område! Välkommen till en välplanerad familjevilla i ett trivsamt villakvarter i natursköna Östra Sönnarslöv. Här erbjuds ett funktionellt och lättillgängligt boende med generösa sociala ytor, flera möjliga sovrum, vidbyggt garage och ett härligt uterum – allt på en högt och fint belägen hörntomt i utkanten av området! Toppen. Enplansvillan med källare präglas av en genomtänkt planlösning som kännetecknar många av 1970-talets välbyggda familjevillor. Funktion, rymd och möjligheten att anpassa bostaden efter familjens behov har stått i fokus – så även här. Entréplan rymmer ett socialt vardagsrum, kök, badrum samt två sovrum. Dessutom finns möjligheten att återskapa ytterligare ett sovrum, som nu istället används som en luftig och flexibel yta. Källarplanet tillför ytterligare generösa ytor och flera användningsmöjligheter. Den stora gillestugan blir en särskilt ombonad plats under årets kallare månader, inte minst tack vare den värmande kaminen. Från gillestugan nås ytterligare två rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även gäst-WC samt tvättstuga med dusch. Ett praktiskt förrådsutrymme med separat utgång och trappa vidare upp till garaget kompletterar källarplanet. Det vidbyggda garaget är en uppskattad och praktisk del av huset, med smidig anslutning till bostaden via källaren. På tomten finns dessutom ett uterum – en given plats för långa middagar, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. En härlig möjlighet att förlänga sommarsäsongen och få ännu mer glädje av hemmet och utemiljön. Östra Sönnarslöv är en genuin och naturskön by med ett lugnt och lantligt läge. Här bor du med naturen nära, samtidigt som vardagens bekvämligheter och goda pendlingsmöjligheter finns inom räckhåll. Centralorterna Tollarp och Degeberga nås på bekvämt avstånd och med bil tar du dig snabbt vidare till större landsvägar och Europavägar. Även tomtens läge är något alldeles extra. Villan ligger högt och fint, på en hörntomt i utkanten av villakvarteret, vilket ger ett lugnt och fritt läge. Kort sagt – ett funktionellt och flexibelt familjeboende med gott om utrymme, fina möjligheter och ett trivsamt läge i vackra Östra Sönnarslöv.Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar!Och så ett annat varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns på Spotify. Bra att tänka på: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.