Image 1 of 28

Ljungslyckevägen 10

Kristianstad · House · Year built 1978

Fully renovated1970s
221 m²
Living area
7
Rooms
1978
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +8

Location

80/100
Schools
73
Services
92
Commute
59
Traffic proximity
96
Nature
89
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 47652-2023

930 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 September 2023

Notified area: 0.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Hemköp 910 m
Pharmacy Apoteket Storken 950 m
Healthcare Health centre 960 m
Restaurant Tollarps Kinarestaurang 1 km
Convenience store Trafikbutiken Tollarp 1.2 km
Sports Sports hall 1.5 km
Sports Indoor riding arena 6.6 km
Café Rock'n Roll Café 9.1 km
Sports Nordic Wellness 12.7 km
Preschool Diamantens Förskola 250 m
Preschool Snödroppens Förskola 870 m
Preschool Västra Vrams Förskola 1.7 km
Primary school Axonaskolan 1.4 km
Primary school Tollarps skola M 1.5 km
Primary school Tollarps skola L 1.5 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 377 m
distance
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 42 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel, Tegel
Structure Träreglar
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-Glas
Heating Direktverkande el, Luft/luftvärmepump, Kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 952 m²
Property designation KRISTIANSTAD TULLBERG 5
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 401 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig familjevilla med pool, uterum och garage i Tollarp! Välkommen till denna rymliga och trivsamma villa i Tollarp, ett hem med gott om plats för hela familjen och härliga miljöer för både vardag och umgänge. Här erbjuds hela fem sovrum, två badrum, generösa sociala ytor och en väl genomtänkt planlösning. Utomhus väntar dessutom en härlig pool med tillhörande poolhus, pergola och uterum. Till huset hör även ett garage med klinkergolv och direkt access till bostaden. Redan i entrén möts du av en välkomnande känsla. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, medan kaminen skapar en mysig atmosfär och extra värme under årets kallare dagar. Från vardagsrummet når du det fina uterummet med klinkergolv, en härlig förlängning av bostaden som kan användas stora delar av året. På entréplanet finns även ett sovrum, tvättstuga och ett rymligt badrum med både badkar och dusch, dubbla tvättställ samt golvvärme. Från huset når du garaget direkt, vilket ger en praktisk och bekväm lösning i vardagen. Köket är renoverat 2019 och kommer från Marbodal. Den stilrena mörkgrå inredningen kombineras med gott om arbetsyta och plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Klinkergolvet med golvvärme bidrar till både komfort och en ombonad känsla. En trappa upp möts du av ett härligt allrum som blir ytterligare en naturlig samlingsplats för familjen. Härifrån nås fyra sovrum, vilket ger gott om plats för barn, gäster eller hemmakontor. På övre plan finns även ett badrum med dusch och golvvärme. Utomhus väntar en riktig oas för sommarens lediga dagar. Poolen med tillhörande poolhus skapar en härlig plats för avkoppling och umgänge, medan pergolan passar perfekt för långa middagar och trevliga kvällar med familj och vänner. Det inglasade uterummet förlänger dessutom utesäsongen och ger ytterligare en plats att njuta av. Villan har en tilltalande kombination av tegel och träfasad som ger huset ett varmt och välkomnande uttryck. Den asfalterade uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter med plats för cirka sex bilar. Här får du ett hem med generösa ytor, gott om sovrum och många uppskattade bekvämligheter, perfekt för den stora familjen som vill ha gott om plats både inne och ute. Ett hem att växa i, umgås i och njuta av under årets alla årstider. Huset är besiktigat av Enspecta och omfattas av en dolda fel försäkring, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Stora vägen 104

SEK 1,350,000
approx. €120,136
Kristianstads kommun 26 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Uranusvägen 31

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Kristianstad 15 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Lundbecks väg 9

Kristianstad 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Blåeldsvägen 1, Åhus

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Kristianstad 23 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Slåttervägen 3

SEK 2,095,000
approx. €186,433
Hässleholm 20 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Solbrinken 27

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Hässleholms kommun Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
SM
Sofie Manninen
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker