Bild 1 av 28

Ljungslyckevägen 10

Kristianstad · Villa · Byggår 1978

Fullt renoverat1970-tal
221 m²
Boarea
7
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

80/100
Skola
73
Service
92
Pendling
59
Trafik
96
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 47652-2023

930 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 september 2023

Anmäld areal: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Hemköp 910 m
Apotek Apoteket Storken 950 m
Vård Vårdcentral 960 m
Restaurang Tollarps Kinarestaurang 1 km
Närbutik Trafikbutiken Tollarp 1,2 km
Sport Sporthall 1,5 km
Sport Ridhus 6,6 km
Café Rock'n Roll Café 9,1 km
Sport Nordic Wellness 12,7 km
Förskola Diamantens Förskola 250 m
Förskola Snödroppens Förskola 870 m
Förskola Västra Vrams Förskola 1,7 km
Grundskola Axonaskolan 1,4 km
Grundskola Tollarps skola M 1,5 km
Grundskola Tollarps skola L 1,5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 377 m
avstånd
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 42 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel, Tegel
Stomme Träreglar
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-Glas
Uppvärmning Direktverkande el, Luft/luftvärmepump, Kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 952 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD TULLBERG 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 401 000 kr
Taxeringsår 2024

Rymlig familjevilla med pool, uterum och garage i Tollarp! Välkommen till denna rymliga och trivsamma villa i Tollarp, ett hem med gott om plats för hela familjen och härliga miljöer för både vardag och umgänge. Här erbjuds hela fem sovrum, två badrum, generösa sociala ytor och en väl genomtänkt planlösning. Utomhus väntar dessutom en härlig pool med tillhörande poolhus, pergola och uterum. Till huset hör även ett garage med klinkergolv och direkt access till bostaden. Redan i entrén möts du av en välkomnande känsla. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, medan kaminen skapar en mysig atmosfär och extra värme under årets kallare dagar. Från vardagsrummet når du det fina uterummet med klinkergolv, en härlig förlängning av bostaden som kan användas stora delar av året. På entréplanet finns även ett sovrum, tvättstuga och ett rymligt badrum med både badkar och dusch, dubbla tvättställ samt golvvärme. Från huset når du garaget direkt, vilket ger en praktisk och bekväm lösning i vardagen. Köket är renoverat 2019 och kommer från Marbodal. Den stilrena mörkgrå inredningen kombineras med gott om arbetsyta och plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Klinkergolvet med golvvärme bidrar till både komfort och en ombonad känsla. En trappa upp möts du av ett härligt allrum som blir ytterligare en naturlig samlingsplats för familjen. Härifrån nås fyra sovrum, vilket ger gott om plats för barn, gäster eller hemmakontor. På övre plan finns även ett badrum med dusch och golvvärme. Utomhus väntar en riktig oas för sommarens lediga dagar. Poolen med tillhörande poolhus skapar en härlig plats för avkoppling och umgänge, medan pergolan passar perfekt för långa middagar och trevliga kvällar med familj och vänner. Det inglasade uterummet förlänger dessutom utesäsongen och ger ytterligare en plats att njuta av. Villan har en tilltalande kombination av tegel och träfasad som ger huset ett varmt och välkomnande uttryck. Den asfalterade uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter med plats för cirka sex bilar. Här får du ett hem med generösa ytor, gott om sovrum och många uppskattade bekvämligheter, perfekt för den stora familjen som vill ha gott om plats både inne och ute. Ett hem att växa i, umgås i och njuta av under årets alla årstider. Huset är besiktigat av Enspecta och omfattas av en dolda fel försäkring, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Stora vägen 104

1 350 000 kr
Kristianstads kommun 26 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Uranusvägen 31

4 495 000 kr
Kristianstad 15 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Lundbecks väg 9

Kristianstad 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Blåeldsvägen 1, Åhus

3 995 000 kr
Kristianstad 23 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Slåttervägen 3

2 095 000 kr
Hässleholm 20 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Solbrinken 27

2 395 000 kr
Hässleholms kommun Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
SM
Sofie Manninen
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare