Detailed plan Uppstart
Planprogram för Läreda 436:6 m.fl. (Ljungdala)
The listing’s map position is inside the published plan area
Last changed by the municipality: 26 August 2024
Affected property: Läreda 436:6 (Ljungdala)
B - Bostäder
Solbrinken 27
Hässleholm · House · Year built 1974
ModernFully renovated1970s
154 m²
Living area
6
Rooms
1974
Year built
Property features
Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deck +7
Location
91/100Schools
98
Services
99
Commute
94
Traffic proximity
78
Nature
85
Common work municipalities
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Malmö 3.4 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Samråd
Detaljplan för del av Hässleholm 87:9 m.fl.
490 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 26 August 2024
J - Industri
Detailed plan Uppstart
Detaljplan för Stoby 13:1 (Hässleholm Nord)
1,000 m from the published plan area
J - Industri
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Grocery store Inter Mat 670 m
Healthcare Health centre 740 m
Restaurant A&M Sushi Bar 790 m
Sports Nordic Wellness 810 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.2 km
Sports Sports hall 1.8 km
Sports Swimming pool 2.1 km
Convenience store Gröncenter 2.2 km
Café Hembygdsparkens cafe 2.2 km
Sports Ice rink 2.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.9 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Multi-sport arena 11.9 km
Preschool Ängslyckans Förskola 380 m
Preschool Treklöverns Förskola 420 m
Preschool Fyrklöverns Förskola 470 m
Primary school Ljungdalaskolan F-6 190 m
Primary school Läredaskolan F-9 1.5 km
Primary school Linnéskolan F-9 1.9 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 427 m
distance
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 165 m
Municipal tax 32.38%
municipality 21.20 + region 11.18
Population 52,114
municipality residents
Median income SEK 319,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,688/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Tegel och trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund
Heating Fjärrvärme till vattenburna radiatorer
Broadband Fiber
Property and finances
Plot area 459 m²
Tax assessment value 1 845 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
I attraktiva Ljungdala byarna erbjuds nu denna stilfulla och moderna 1,5-plansvilla i lugnt, barnvänligt och bilfritt område. Här bor du bekvämt, lättskött och nära strövområden, men ändå med cykelavstånd till centrum. Byns gemensamma ytor har bland annat sandlådor, lekplatser med klätterställningar och gungor. Till den trivsamma samfällighetsföreningen betalas en månadsavgift där vatten och uppvärmning ingår, vilket ger en förmånlig boendekostnad. Den välplanerade bostaden disponeras på 154 kvm och är i genomgående fräscht skick med nya ytskikt i stilrena färger Den lättskötta tomten på 459 kvm erbjuder både egen uppfart precis intill huset och en stor taksatt uteplats på baksidan för sköna sommarkvällar. Även ytterligare parkeringsplats och garage finns på gemensam parkeringsplats och i garagelänga.
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Short commute
- Very green setting
- Moderate traffic
Similar homes
Vegagatan 18
SEK 2,395,000
approx. €213,129
Hässleholms kommun Near Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Gulastorp 7724
SEK 2,195,000
approx. €195,332
Hässleholm 13 min to Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Sporrvägen 6
SEK 2,490,000
approx. €221,583
Hässleholms kommun 17 min to Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Hjortgatan 3, Vinslöv
SEK 2,500,000
approx. €222,473
Hässleholm 21 min to Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Russvägen 5
SEK 1,995,000
approx. €177,534
Hässleholm 29 min to Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Strandvägen 7, Åsljunga
SEK 1,800,000
approx. €160,181
Örkelljunga 15 min to Örkelljunga
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
FH
Filip Hällefors
Hässleholm
Asking price
SEK 2,395,000
approx. €213,129
Solbrinken 27
Hässleholm · House · Year built 1974
ModernFully renovated1970s
1 / 23
Property features
Condition
Fully renovated
Character
Modern
Construction period
1970s
Use
Permanent residence
Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportBrick façadeSuburban setting
Location
91 /100
Schools
98
Services
99
Commute
94
Traffic proximity
78
Nature
85
Common work municipalities
Hässleholm 67.8 %Kristianstad 9.3 %Malmö 3.4 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Uppstart
Planprogram för Läreda 436:6 m.fl. (Ljungdala)
The listing’s map position is inside the published plan area
Last changed by the municipality: 26 August 2024
Affected property: Läreda 436:6 (Ljungdala)
B - Bostäder
Detailed plan Samråd
Detaljplan för del av Hässleholm 87:9 m.fl.
490 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 26 August 2024
J - Industri
Detailed plan Uppstart
Detaljplan för Stoby 13:1 (Hässleholm Nord)
1,000 m from the published plan area
J - Industri
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Grocery store Inter Mat 670 m
Healthcare Health centre 740 m
Restaurant A&M Sushi Bar 790 m
Sports Nordic Wellness 810 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.2 km
Sports Sports hall 1.8 km
Sports Swimming pool 2.1 km
Convenience store Gröncenter 2.2 km
Café Hembygdsparkens cafe 2.2 km
Sports Ice rink 2.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.9 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Multi-sport arena 11.9 km
Preschool Ängslyckans Förskola 380 m
Preschool Treklöverns Förskola 420 m
Preschool Fyrklöverns Förskola 470 m
Primary school Ljungdalaskolan F-6 190 m
Primary school Läredaskolan F-9 1.5 km
Primary school Linnéskolan F-9 1.9 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 427 m
distance
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 165 m
Municipal tax 32.38%
municipality 21.20 + region 11.18
Population 52,114
municipality residents
Median income SEK 319,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,688/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Tegel och trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund
Heating Fjärrvärme till vattenburna radiatorer
Broadband Fiber
Property and finances
Tax assessment value 1 845 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
I attraktiva Ljungdala byarna erbjuds nu denna stilfulla och moderna 1,5-plansvilla i lugnt, barnvänligt och bilfritt område. Här bor du bekvämt, lättskött och nära strövområden, men ändå med cykelavstånd till centrum. Byns gemensamma ytor har bland annat sandlådor, lekplatser med klätterställningar och gungor. Till den trivsamma samfällighetsföreningen betalas en månadsavgift där vatten och uppvärmning ingår, vilket ger en förmånlig boendekostnad. Den välplanerade bostaden disponeras på 154 kvm och är i genomgående fräscht skick med nya ytskikt i stilrena färger Den lättskötta tomten på 459 kvm erbjuder både egen uppfart precis intill huset och en stor taksatt uteplats på baksidan för sköna sommarkvällar. Även ytterligare parkeringsplats och garage finns på gemensam parkeringsplats och i garagelänga.
Similar homes
Vegagatan 18
SEK 2,395,000
approx. €213,129
Hässleholms kommun Near Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Gulastorp 7724
SEK 2,195,000
approx. €195,332
Hässleholm 13 min to Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Sporrvägen 6
SEK 2,490,000
approx. €221,583
Hässleholms kommun 17 min to Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Hjortgatan 3, Vinslöv
SEK 2,500,000
approx. €222,473
Hässleholm 21 min to Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Russvägen 5
SEK 1,995,000
approx. €177,534
Hässleholm 29 min to Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Strandvägen 7, Åsljunga
SEK 1,800,000
approx. €160,181
Örkelljunga 15 min to Örkelljunga
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting