The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rejäl 1-plans villa med källare på återvändsgata Välkommen till denna rejäla och välplanerade 1960-talsvilla med källare, belägen på lugn återvändsgata i Tollarp. Här erbjuds en rymlig familjevilla med generösa ytor om cirka 110 kvm per plan, vilket ger gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen. Bostaden har en trivsam och funktionell planlösning med ett stort vardagsrum som tillsammans med matrummet skapar fina sociala ytor för umgänge och familjesammankomster. Vidare finns tre sovrum i bra storlek samt kök med matplats och övriga utrymmen som erbjuder många möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet. Huset är i behov av uppfräschning, vilket ger köparen chansen att modernisera och skapa sitt drömboende efter egna önskemål. På tomten finns dessutom ett större garage/snickarverkstad på ca 28 kvm, perfekt för den händige, bilentusiasten eller för den som behöver extra förvarings- och arbetsutrymmen. Läget är lugnt och barnvänligt på en återvändsgata samtidigt som Tollarps centrum med service, butiker och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Ett rymligt och gediget boende med stor potential i ett omtyckt område. Tollarp är ett naturskönt samhälle i Kristianstads kommun med ca 3700 invånare. Byn är belägen vid foten av Linderödsåsen och Vramsån flyter genom orten. Tack vare att E22 byggdes om under 2020 har trafikmängden minskat markant i Tollarp vilket invånarna upplever som positivt. Tollarp erbjuder täta bussförbindelser till både Kristianstad och Lund-Malmö och Everöds flygplats ligger på bekvämt avstånd, bara någon mil bort. På orten finns allt nära tillhands och här är livet bekvämt. Vi finner förskolor, fritidshem, grundskola årskurs 0-9 samt Axonaskolan som är en fristående grundskola för barn mellan sex och 16 år med inriktning på idrott och hälsa samt utomhuspedagogik. I byn finns även matbutik, restaurang, vårdcentral med apotek, folktandvård och bibliotek. Kristianstad erbjuder därutöver ett stort varierat utbud av affärer, butiker, restauranger och nöjesliv. Tollarp är känt för sina vackra omgivning och sköna natur. Bokskogen ligger nära med ett rikt djurliv och frodig växtlighet. I närheten finns friluftsområdet Stackedala med gångstigar och elljusspår. På gångstigar längs med Vramsån kan man studera fågellivet på nära håll.