The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjevilla med mysig insynsskyddad tomt på lugna Rusthållaregatan. Med fyra sovrum och två badrum är detta ett utmärkt hem för familjen! Entréplanets rymliga hall medger plats för stora familjens ytterkläder och direkt till höger finner ni badrummet som fick nytt liv 2018. Vidare huserar klädvården i originalutförande och sedan det ombonade köket varifrån ni också når träterrassen och trädgården. Från hallen nås även ett ombonat sovrum samt vardagsrummet i vinkel där kaminens värmer och sprakar! En trappa upp har ni till vänster ett mycket rymligt sovrum som är perfekt till master bedroom eller tonårsrum och på höger hand ligger två barnrum av god storlek. Detta kompletteras med klädkammare samt ett badrum i behov av renovering. Den härliga tomten ger plats för fotbollsmålet eller gungan och bjuder in till härliga grillkvällar! I garaget mår bilen som bäst och i anslutning med utgång och stort fönster mot trädgården har ni ett vidbyggt förråd som är lika delar bra som gästrum eller för den lilla verksamheten. Alltsammans på gångavstånd från välrenommerad förskola samt med cykelavstånd till resterande del av barnens skolgång, centrums bekvämligheter och fritidsaktiviteter! Fastigheten säljs förbesiktigad och med dolda fel försäkring för er trygghet. Varmt välkomna att boka er för visning! Entréplan - Hall: Rymlig hall med laminatgolv och god plats för ytterkläder och skor. Entréplan - Badrum: Badrummet uppdaterades med ny plastmatta och våtrumstapet 2018. Handfat i kommod, wc samt dusch. Elektrisk golvvärme. Entréplan - Klädvård: Helt i original sedan byggnationen och erbjuder tvättmaskin, torktumlare, vask, förvaring samt varmvattenberedare. Entréplan - Kök: Köket har målade luckor i lugn färgskala samt träbänkskiva. Maskinparken består av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn/micro samt 1/2 kyl resp. frys. Plats för ordentlig matbord samt utgång till terrassen. Entréplan - Sovrum: Ombonat och varmt sovrum med laminatgolv. God plats för dubbelsäng och sängbord. Entréplan - Vardagsrum: Rymloigt vardagsrum med äldre parkettgolv. Löper i vinkel vilket ger plats för både soffmyset och matbordet, eller ännu ett sovrum för den som önskar det. I centrum tronar den fina kaminen och sprider lika delar värme som trevnad. Övre plan - Master bedroom: Mycket generöst sovrum med laminatgolv och vita väggar. Här kan ni antingen husera föräldrarna eller lägger kanske tonåringen beslag på rummet? God plats för både säng som soffa och skrivbord. Övre plan - Sovrum x 2: Båda sovrummen erbjuder laminatgolv och ljusa väggar. De har god plats för såväl säng som skrivbord och bokhylla och fungerar ypperligt som barnrum. Övre plan - Badrum: Detta badrummets tätskikt är i dåligt skick och bör renoveras för att nyttja dusch, eller som det tidigare varit, badkar. Handfat och wc fungerar fortsatt utmärkt. Övre plan - Klädkammare: Rymlig klädkammare med plats för t.ex. vinterförvaringen. Örkelljunga kommun har ca 10 500 invånare och ligger i den nordvästra delen av Skåne vid gränsen till Halland och Småland. Örkelljungabygden erbjuder många möjligheter för friluftsentusiaster. Bland annat lärkesholmsområdet med sjöar, öppna betesmarker, löv- och barrskog. I det charmfullt böljande landskapet mellan Rya kyrkoruin och Ingeborrarpsgården, Woodlands Country Club bjuder in till en mycket populär 27-håls golfbana till spel. Vägkommunikationerna är goda, bland annat genomkorsar E4:an kommunen med direktinfarter till kommunens samtliga tätorter. Hamnen i Helsingborg, flygplatsen i Ängelholm och stambanan i Hässleholm ligger alla inom en halvtimmes bilfärd från Örkelljunga. Näringslivet utgöres av livskraftiga och väl fungerande företag med de allra flesta branscher representerade. Såväl industrilokaler som industrimark finns att tillgå med strategiskt läge i anslutning till E4:an.