The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till denna välskötta 1,5-plansvilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och andra bekvämligheter. Här erbjuds ett praktiskt och trivsamt boende med hela fyra sovrum, två badrum, ett på varje våningsplan samt generösa sociala ytor som skapar goda förutsättningar för umgänge med familj och vänner. Fastigheten disponerar även garage samt en stenlagd uppfart med singelyta som rymmer flera bilar. Under senare år har villan uppdaterats med renoverade ytskikt och ett nytt badrum på ovanvåningen, vilket bidrar till ett modernt och väl omhändertaget intryck. Den välplanerade och lättskötta trädgården erbjuder fina gräsytor och gott om plats för både rekreation och odling. Här finns utmärkta förutsättningar att skapa en personlig trädgårdsoas med exempelvis växthus, pergola eller egna odlingsytor. Varmt välkomna att boka er för visning! Entré hall: Varmt välkommen in i hallen där det finns plats för av hängning av ytterkläder och förvaring. Parkett på golavet och målade väggar. Kök: Vidare från hallen, till höger, nås det rymliga köket som erbjuder generösa arbetsytor och gott om plats för matlagning samt en naturlig plats för matbord. Köket har ljusa köksluckor som harmonierar väl med den praktiska rostfria bänkskivan med dubbla diskhoar samt arbetsbänkar i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Golvet är belagt med en lättskött plastmatta och väggarna är målade i ljusa toner. Tvättstuga: Tvättrum med praktisk plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Tvättmaskin och torktumlare finns från 2025. Badrum: Rymligt badrum utrustat med badkar, wc och handfat. Väggarna är klädda med våtrumstapet och på golvet ligger en praktisk våtrumsmatta. Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang. Stilrent parkettgolv i kombination med målade väggar skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås uteplatsen och den tillhörande trädgården, vilket ger en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Sovrum: Sovrummet har laminatgolv och målade väggar som skapar en ljus och lättmöblerad miljö. Här finns en platsbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter samt potential att inreda en praktisk walk-in closet. Sovrum: laminat på golvet samt målade väggar. Ovanplan allrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med direkt utgång till balkongen. Rummet erbjuder generösa ytor med plats för ett bekvämt soffmöblemang och kan även med fördel användas som lekhörna för barnen eller en extra social yta. Badrum: Nyrenoverat och modernt badrum med stilrena och lättskötta ytskikt i form av våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat och erbjuder en funktionell och trivsam miljö. Sovrum: Med laminat och målade väggar. Sovrum: Med laminat och målade väggar. Örkelljunga kommun har ca 10 500 invånare och ligger i den nordvästra delen av Skåne vid gränsen till Halland och Småland. Örkelljungabygden erbjuder många möjligheter för friluftsentusiaster. Bland annat lärkesholmsområdet med sjöar, öppna betesmarker, löv- och barrskog. I det charmfullt böljande landskapet mellan Rya kyrkoruin och Ingeborrarpsgården, Woodlands Country Club bjuder in till en mycket populär 27-håls golfbana till spel. Vägkommunikationerna är goda, bland annat genomkorsar E4:an kommunen med direktinfarter till kommunens samtliga tätorter. Hamnen i Helsingborg, flygplatsen i Ängelholm och stambanan i Hässleholm ligger alla inom en halvtimmes bilfärd från Örkelljunga. Näringslivet utgöres av livskraftiga och väl fungerande företag med de allra flesta branscher representerade. Såväl industrilokaler som industrimark finns att tillgå med strategiskt läge i anslutning till E4:an.