Image 1 of 18

Fallvägen 37, Åsbo

Gävle · Farm / country estate

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
54 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Original doorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingHorse paddock +6

Location

52/100
Schools
0
Services
16
Commute
60
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Gävle 30 min by car
Sandviken 41 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1.5 km
Café Glasscafé Gilleråsen 7.2 km
Sports Sports hall 14.8 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 46 m
distance
Wind power (planned) 3,866 m
Ersbo syd , under consideration
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 69 m
Municipal tax 33.77%
municipality 22.26 + region 11.51
Population 103,838
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,150/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Timmer
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el. luftvärmepump och eldstad
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 37,500 m²
Property designation GÄVLE FALLET 1:5
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 421 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Som sista fastighet där Fallvägen slutar finns den här mysiga hästgården där lugnet och stillheten är närmaste granne. Till fastigheten i ett skifte hör strax under 4 hektar mark där hästarna erbjuds fina hagar. 2 boxar och en stor isolerad sadelkammare i den stora ekonomibyggnaden i nuläget men plats finns för flera boxar om så önskas. En detalj värd att nämna är att det i närområdet finns ett ridhus. Boningshuset är mindre till ytan och i fint skick med tak och helkaklat badrum från 2005. Luftvärmepump och ny vedspis i köket möjliggör en låg uppvärmningskostnad. 2 sovrum. Altan under tak. Jordkällare och hönshus finns också. På gården finns plommon-, äppel-, päron- och körsbärsträd. Säljaren är självförsörjande på ved från den egna skogen.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MS
Magnus Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Asking price
SEK 1,690,000
approx. €153,839
View at broker