Image 1 of 2

Rosenhillsvägen 46

Nyköping · Terraced house

Neutral2010s
108 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Suburban setting

Location

94/100
Schools
88
Services
98
Commute
96
Traffic proximity
100
Nature
86
Common work municipalities
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Startskede

Arnö

130 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 7 July 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utveckling av bostäder i form av småhus, exempelvis radhus, samt flerbostadshus, och gröna kvaliteter på platsen. Vidare syftar planen till att utreda förutsättningar för att utveckla och tillgängliggöra hamnområdet i planområdets norra del. Syftet är också att utreda alternativa ytor för befintliga odlingslotter.

Nyköpings kommun Case: SHB24/437 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Granskning

Öster 1:1 och Brandholmen 1:1 (sjömacken)

810 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 July 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för en sjömack med drivmedelsförsäljning. Andra möjliga funktioner i närområdet som planeras ingå i detaljplanen är plats för båtbottentvätt, laddplats för elbåtar, ny layout för gästhamn, nytt servicehus, brygga längs med vattnet m.fl. Några av dessa funktioner finns redan idag men säkerställs fortsatt genom reglering på plankartan.

Nyköpings kommun Case: SHB22/21 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Arnö City 630 m
Sports Sports hall 880 m
Grocery store ICA Supermarket Arnö 1.2 km
Café Cafe Aktersnurran 1.2 km
Healthcare Health centre 1.2 km
Convenience store 24/7 1.3 km
Sports Nordic Wellness 1.4 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.6 km
Sports Ice rink 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Sports Swimming pool 3.1 km
Sports Indoor riding arena 4.7 km
Preschool Kompassens Förskola 610 m
Preschool Kanntorps Förskola 660 m
Preschool Saffranets Förskola 790 m
Primary school Herrhagsskolan 600 m
Primary school Långsättersskolan 990 m
Primary school Vittra Kungshagen 1.5 km
Radon Low risk (glacial silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,337 m
distance
Bathing place 4,142 m
Strandstugeviken, excellent 2025
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 265 m
Municipal tax 32.25%
municipality 21.42 + region 10.83
Population 58,344
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,030/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 6,204/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt och välplanerat parhus med havsnära läge! Välkommen till detta ljusa och luftiga parhus om 108 kvm i två plan - ett perfekt hem för familjen som söker ett harmoniskt, modernt och bekvämt boende med närhet till både natur och hav. Här bor du bara ett stenkast från vackra promenadstråk, badmöjligheter och charmiga bryggor, och det finns även chans att ordna en egen bryggplats i samband med köpet - perfekt för dig som älskar havet. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning där entréplanet präglas av öppna och sociala ytor som bjuder in till både umgänge och vardagsliv. På övre plan finns tre rymliga sovrum samlade - en optimal lösning för familjen som värdesätter både närhet och avskildhet. Bostaden rymmer två stilrena badrum, båda med duschmöjlighet, vilket underlättar i en aktiv familjevardag. Från vardagsrummet nås en härlig uteplats som bjuder på sol från morgon till kväll - den perfekta platsen för lata dagar, kaffestunder och grillkvällar. Området är lugnt, familjevänligt och naturnära, med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Här är det bara att flytta in och börja trivas i ett modernt hem med en fantastisk omgivning. Njut av lugnet i ett grönskande kvarter med cykelavstånd till Nyköpings centrum, havsbad, badbryggor och fina utflyktsmål som Örstigsnäs och Strandstuviken. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Rosenhillsvägen 40

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Nyköping

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Skeppsbyggargränd 21, Brandholmen

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Near Nyköping

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Bergholms väg 13

SEK 5,495,000
approx. €488,996
Nyköpings kommun Near Nyköping

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Sjöhagsvägen 16, Arnö

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Near Nyköping

samma stil · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Strandparksgränd 3, Arnö

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Near Nyköping

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Kaprisvägen 11C

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Nyköping 10 min to Nyköping

samma stil · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
AJ
Alexander Jodstam
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €222,028
View at broker