Bild 1 von 2

Rosenhillsvägen 46

Nyköping · Reihenhaus

Neutral2010er Jahre
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Vorstadtlage

Lage

94/100
Schulen
88
Versorgung
98
Pendeln
96
Verkehrsnähe
100
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Arnö

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utveckling av bostäder i form av småhus, exempelvis radhus, samt flerbostadshus, och gröna kvaliteter på platsen. Vidare syftar planen till att utreda förutsättningar för att utveckla och tillgängliggöra hamnområdet i planområdets norra del. Syftet är också att utreda alternativa ytor för befintliga odlingslotter.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB24/437 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Öster 1:1 och Brandholmen 1:1 (sjömacken)

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för en sjömack med drivmedelsförsäljning. Andra möjliga funktioner i närområdet som planeras ingå i detaljplanen är plats för båtbottentvätt, laddplats för elbåtar, ny layout för gästhamn, nytt servicehus, brygga längs med vattnet m.fl. Några av dessa funktioner finns redan idag men säkerställs fortsatt genom reglering på plankartan.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB22/21 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Arnö City 630 m
Sport Sporthalle 880 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Arnö 1,2 km
Café Cafe Aktersnurran 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Nahversorger 24/7 1,3 km
Sport Nordic Wellness 1,4 km
Apotheke Kronans Apotek 1,6 km
Sport Eishalle 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Schwimmbad 3,1 km
Sport Reithalle 4,7 km
Kindertagesstätte Kompassens Förskola 610 m
Kindertagesstätte Kanntorps Förskola 660 m
Kindertagesstätte Saffranets Förskola 790 m
Grundschule Herrhagsskolan 600 m
Grundschule Långsättersskolan 990 m
Grundschule Vittra Kungshagen 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.337 m
Entfernung
Badestelle 4.142 m
Strandstugeviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 265 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.204 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt och välplanerat parhus med havsnära läge! Välkommen till detta ljusa och luftiga parhus om 108 kvm i två plan - ett perfekt hem för familjen som söker ett harmoniskt, modernt och bekvämt boende med närhet till både natur och hav. Här bor du bara ett stenkast från vackra promenadstråk, badmöjligheter och charmiga bryggor, och det finns även chans att ordna en egen bryggplats i samband med köpet - perfekt för dig som älskar havet. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning där entréplanet präglas av öppna och sociala ytor som bjuder in till både umgänge och vardagsliv. På övre plan finns tre rymliga sovrum samlade - en optimal lösning för familjen som värdesätter både närhet och avskildhet. Bostaden rymmer två stilrena badrum, båda med duschmöjlighet, vilket underlättar i en aktiv familjevardag. Från vardagsrummet nås en härlig uteplats som bjuder på sol från morgon till kväll - den perfekta platsen för lata dagar, kaffestunder och grillkvällar. Området är lugnt, familjevänligt och naturnära, med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Här är det bara att flytta in och börja trivas i ett modernt hem med en fantastisk omgivning. Njut av lugnet i ett grönskande kvarter med cykelavstånd till Nyköpings centrum, havsbad, badbryggor och fina utflyktsmål som Örstigsnäs och Strandstuviken. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Rosenhillsvägen 40

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skeppsbyggargränd 21, Brandholmen

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bergholms väg 13

5.495.000 SEK
ca. 488.996 €
Nyköpings kommun Nahe Nyköping

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Sjöhagsvägen 16, Arnö

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Strandparksgränd 3, Arnö

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kaprisvägen 11C

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Nyköping 10 Min. nach Nyköping

samma stil · samma era · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AJ
Alexander Jodstam
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Beim Makler ansehen