Bild 1 von 4

Terrassvägen 2, Alafors

Ale · Haus · Baujahr 1909

Historisk Villa NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungVorstadtlage

Lage

87/100
Schulen
94
Versorgung
80
Pendeln
80
Verkehrsnähe
97
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.7 %
Ale 30.6 %
Kungälv 8.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Detaljplan för bostäder inom del av Ledet 1:1

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 22. Mai 2025

Planens syfte är att skapa möjlighet för bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus.

Ale kommun Aktenzeichen: PLAN.2017.3 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 33237-2024

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. August 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 60 m
Sport Sporthalle 680 m
Restaurant Nol York 1,6 km
Sport STC Nol 2 km
Café 3,6 km
Sport Reithalle 4,1 km
Apotheke Apoteket Hjorten 4,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Älvängen 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5 km
Sport Schwimmbad 7,2 km
Sport Eishalle 8,6 km
Kindertagesstätte Mor Annas Förskola 40 m
Kindertagesstätte Kristallen 190 m
Kindertagesstätte Förskola Alkotten 430 m
Grundschule Ahlafors Fria skola 370 m
Grundschule Himlaskolan 680 m
Grundschule Aroseniusskolan 2 2,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 460 m
Entfernung
Badestelle 4.506 m
Vimmersjön
Brunnen (500 m) 91 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.80%
Gemeinde 21.32 + Region 11.48
Bevölkerung 32.576
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 387.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.503 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande samt stående träpanel
Tragwerk Betong/Trä
Fenster 2 & 3- glas isolerfönster samt 2- glas kopplade fönster
Heizung Direktverkande el via radiatorer samt luft/luftvärmepump (2). Elektrisk golvvärme i entréhall, toalett, duschrum (2) samt stora delar av källaren
Lüftung Självdrag (S) samt fläktförstärkt självdrag i duschrum (2) samt toalett

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 531 m²
Grundstücksbezeichnung ALE MÅLJE 1:86
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Terrassvägen 2 – ett hem där trivseln och charmen möter modern komfort i ett lugnt och barnvänligt kvarter i hjärtat av Alafors. Redan innanför den välkomnande entrén möts du av ljusa toner, fina färgval och stilrena materialval som skapar en harmonisk och inbjudande känsla genom hela huset. Här är det lätt att känna sig hemma. Vardagsrummet på entréplan är generöst tilltaget och bjuder på härligt ljusinsläpp samt vackra dubbeldörrar som leder rakt ut till den stora altanen. Här får du sol hela dagen och gott om plats för både loungemöbler och middagsbord – en perfekt plats för sociala tillställningar, grillkvällar eller bara lugna stunder i solen. Intill ligger köket som kombinerar funktionalitet med umgänge – här kan du laga mat med utsikt över trädgården och samtidigt hålla samtalet igång med familj och vänner. Även från köket når du altanen vilket gör det enkelt att ta med kaffekoppen ut i morgonsolen. På entréplanet finns också en renoverad toalett i stilrent utförande. En trappa upp finner du tre rogivande sovrum, ett badrum samt gott om förvaringsutrymme – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha plats för både gästrum och hemmakontor. Källaren har under 2022 genomgått en omfattande totalrenovering och erbjuder nu ytterligare ett sovrum, ett vardagsrum idealiskt för barnen samt dusch, och en praktisk tvättstuga. Allt i snyggt utförande med golvvärme för extra komfort. Även källargolven har renoverats med tåligt kakel för en lättskött och slitstark yta. Förvaringsmöjligheterna är genomtänkta – från uppfräschade utrymmen som matförrådet och trappförrådet till praktiska lösningar i hela bostaden. Under 2024 har flera vitvaror bytts ut till nya, energisnåla modeller och uppvärmningssystemet har uppdaterats med en ny uft-luftvärmepump vilket ger både lägre energiförbrukning och ett behagligt inomhusklimat året om. Elcentralen har också uppgraderats med nya säkringar för ökad säkerhet. Trädgården är lättskött och erbjuder plats för både aktivitet och avkoppling – här ryms allt från studsmatta och hemmaträning till lata dagar i solstolen. Läget i Alafors är svårslaget, med närhet till natur, löpspår, utegym och den välkända idrottsanläggningen Sjövallen. Ahlafors Fria Skola lockar med sitt goda rykte och närheten till Alebackens skidanläggning ger året runt-aktiviteter för hela familjen. Pendlarläget är optimalt – med motorvägen precis i närheten tar du dig in till Göteborg på bara 20 minuter med bil. Föredrar du kollektivtrafik finns en busshållplats inom kort gångavstånd och från Nols station tar tåget dig till centrala Göteborg på cirka 25 minuter. För vardagens ärenden finns Ale Torg nära till hands, och vill du ha ett större utbud av shopping ligger nybyggda Kongahälla Center endast 20 minuter bort. Terrassvägen 2 är ett hem att trivas i – smakfullt renoverat, välplanerat och redo för nästa familj att skapa nya minnen. Detta är ett hem att växa i, att leva i – och att trivas i. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −2 %

Huldrornas väg 16

3.900.000 SEK
ca. 347.058 €
Ale kommun 44 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Huldrornas väg 13

3.900.000 SEK
ca. 347.058 €
Ale kommun 44 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Hägers Gränd 17

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Ale kommun 35 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Krappvägen 559, Kungälv

Kungälv 10 Min. nach Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Arntorp 175

8.950.000 SEK
ca. 796.455 €
Kungälv 12 Min. nach Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Brobacken 8, Alafors

Ale 40 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EJ
Elin Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Ale
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Beim Makler ansehen