1 / 18

Fallvägen 37, Åsbo

Gävle · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal
54 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhage +6

Läge

52/100
Skola
0
Service
16
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gävle 30 min bil
Sandviken 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.5 km
Café Glasscafé Gilleråsen 7.2 km
Sport Sporthall 14.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 46 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 866 m
Ersbo syd , handläggs
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 69 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Timmer
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el. luftvärmepump och eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 37 500 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE FALLET 1:5
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 421 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Som sista fastighet där Fallvägen slutar finns den här mysiga hästgården där lugnet och stillheten är närmaste granne. Till fastigheten i ett skifte hör strax under 4 hektar mark där hästarna erbjuds fina hagar. 2 boxar och en stor isolerad sadelkammare i den stora ekonomibyggnaden i nuläget men plats finns för flera boxar om så önskas. En detalj värd att nämna är att det i närområdet finns ett ridhus. Boningshuset är mindre till ytan och i fint skick med tak och helkaklat badrum från 2005. Luftvärmepump och ny vedspis i köket möjliggör en låg uppvärmningskostnad. 2 sovrum. Altan under tak. Jordkällare och hönshus finns också. På gården finns plommon-, äppel-, päron- och körsbärsträd. Säljaren är självförsörjande på ved från den egna skogen.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Magnus Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
1 690 000 kr
Visa hos mäklare