Image 1 of 47

Fallenbjärsvägen 292

Ystad · House

NeutralFully renovated1990s
160 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceSunroomPrivate garden +4

Location

79/100
Schools
79
Services
74
Commute
73
Traffic proximity
84
Nature
93
Common work municipalities
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Planuppdrag

Köpingebro 14:308

620 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att stycka av och använda del av fastigheten Köpingebro 14:308 för bostads- och centrumändamål. Detaljplanen syftar också till förtätning och effektiv markanvändning genom att göra det möjligt att uppföra fler byggnader, genom rimliga avvägningar mot intresset av att bevara värdefulla träd. Planen syftar även till att införa varsamhets- och skyddsbestämmelser för befintliga byggnader. Detaljplanen ska dessutom göra det möjligt att använda fastigheten Köpingebro 14:250 för skoländamål, och att anlägga en kommunal gata mellan Fredriksbergsvägen i söder och väg 1019 i norr (Sockerbruksvägen).

Planning assignment Planuppdrag

Köpingebro 14:371

970 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att använda fastigheterna för detaljhandel, och att möjliggöra en tillbyggnad av den befintliga butiken. Lämpligheten för parkering och uteservering på den närliggande fastigheten 6:23 ska också prövas, liksom möjligheten att ordna en säker förbindelse till parkeringen över genomfartsgatan.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Ge-Me Livs 1.1 km
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Swimming pool 3.5 km
Café Olof Viktors café 4.8 km
Convenience store Campingbutik 6.1 km
Restaurant Öja Krog 7 km
Healthcare Health centre 8.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.6 km
Pharmacy 8.6 km
Preschool Parkens Förskola 1.6 km
Preschool Förskola Nybostrand 3 km
Preschool Marietorps Naturskola 3.4 km
Primary school Köpingebro skola 1.1 km
Primary school Nordic International School Ystad 7.3 km
Primary school Montessori Mondial Sandskogen 7.3 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 888 m
distance
Bathing place 3,636 m
Nybrostrand, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 53 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,454 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Den gamla banvaktsstugan söker nya ägare Välkommen till en rymlig och flexibel bostad med tillhörande stor tomt. Här erbjuds generösa ytor, många rum och två kök – perfekt för den stora familjen, generationsboende, uthyrning eller för dig som vill kombinera boende och verksamhet under samma tak. Bostaden präglas av rymd och funktion med flera sociala ytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. De många rummen ger stor frihet att skapa sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller gästrum efter behov. De två köken öppnar upp för en mängd användningsområden och gör bostaden extra attraktiv för dig som söker flexibilitet och smarta lösningar för framtiden. Utomhus väntar en stor tomt med härliga möjligheter för trädgårdsliv, lek, odling eller framtida projekt. Här finns gott om plats att skapa din egen oas och njuta av härliga vyer. Både garage och förråd finns att tillgå! Varmt välkommen på visning! Kök (entréplan): Inredningen består av kyl, frys, ugn, spis, spisfläkt, vask och diskmaskin. Badrum (entréplan): Inredningen består av handfat, dusch och toalettstol. Kök (övervåning): Inredningen består av kyl, ugn, spis, spisfläkt och mikro. Badrum (övervåning): Inredningen består av handfat, dusch och toalettstol.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Svenstorpsvägen 310, Köpingebro

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Ystad 20 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Nedraby 107

SEK 5,200,000
approx. €462,745
Tomelilla 14 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Vetegatan 2, Ystad

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Ystad 12 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Christian IV:s väg 9

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Ystads kommun 10 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Rackakärrsgatan 3

SEK 5,495,000
approx. €488,996
Simrishamn 24 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Trettiovägen 12

SEK 5,695,000
approx. €506,794
Ystads kommun 20 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
ER
Erik Roslund
Ystad
Asking price
SEK 2,195,000
approx. €195,332
View at broker