Bild 1 av 47

Fallenbjärsvägen 292

Ystad · Villa

NeutraltFullt renoverat1990-tal
160 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgård +4

Läge

79/100
Skola
79
Service
74
Pendling
73
Trafik
84
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

Köpingebro 14:308

620 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att stycka av och använda del av fastigheten Köpingebro 14:308 för bostads- och centrumändamål. Detaljplanen syftar också till förtätning och effektiv markanvändning genom att göra det möjligt att uppföra fler byggnader, genom rimliga avvägningar mot intresset av att bevara värdefulla träd. Planen syftar även till att införa varsamhets- och skyddsbestämmelser för befintliga byggnader. Detaljplanen ska dessutom göra det möjligt att använda fastigheten Köpingebro 14:250 för skoländamål, och att anlägga en kommunal gata mellan Fredriksbergsvägen i söder och väg 1019 i norr (Sockerbruksvägen).

Planuppdrag Tidigt skede

Köpingebro 14:371

970 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att använda fastigheterna för detaljhandel, och att möjliggöra en tillbyggnad av den befintliga butiken. Lämpligheten för parkering och uteservering på den närliggande fastigheten 6:23 ska också prövas, liksom möjligheten att ordna en säker förbindelse till parkeringen över genomfartsgatan.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Ge-Me Livs 1,1 km
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Ridhus 3,4 km
Sport Badhus 3,5 km
Café Olof Viktors café 4,8 km
Närbutik Campingbutik 6,1 km
Restaurang Öja Krog 7 km
Vård Vårdcentral 8,6 km
Systembolaget 8,6 km
Apotek 8,6 km
Förskola Parkens Förskola 1,6 km
Förskola Förskola Nybostrand 3 km
Förskola Marietorps Naturskola 3,4 km
Grundskola Köpingebro skola 1,1 km
Grundskola Nordic International School Ystad 7,3 km
Grundskola Montessori Mondial Sandskogen 7,3 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 888 m
avstånd
Badplats 3 636 m
Nybrostrand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 53 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 454 m²

Den gamla banvaktsstugan söker nya ägare Välkommen till en rymlig och flexibel bostad med tillhörande stor tomt. Här erbjuds generösa ytor, många rum och två kök – perfekt för den stora familjen, generationsboende, uthyrning eller för dig som vill kombinera boende och verksamhet under samma tak. Bostaden präglas av rymd och funktion med flera sociala ytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. De många rummen ger stor frihet att skapa sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller gästrum efter behov. De två köken öppnar upp för en mängd användningsområden och gör bostaden extra attraktiv för dig som söker flexibilitet och smarta lösningar för framtiden. Utomhus väntar en stor tomt med härliga möjligheter för trädgårdsliv, lek, odling eller framtida projekt. Här finns gott om plats att skapa din egen oas och njuta av härliga vyer. Både garage och förråd finns att tillgå! Varmt välkommen på visning! Kök (entréplan): Inredningen består av kyl, frys, ugn, spis, spisfläkt, vask och diskmaskin. Badrum (entréplan): Inredningen består av handfat, dusch och toalettstol. Kök (övervåning): Inredningen består av kyl, ugn, spis, spisfläkt och mikro. Badrum (övervåning): Inredningen består av handfat, dusch och toalettstol.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Svenstorpsvägen 310, Köpingebro

2 795 000 kr
Ystad 20 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Nedraby 107

5 200 000 kr
Tomelilla 14 min till Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Vetegatan 2, Ystad

3 295 000 kr
Ystad 12 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Christian IV:s väg 9

4 995 000 kr
Ystads kommun 10 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Rackakärrsgatan 3

5 495 000 kr
Simrishamn 24 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Trettiovägen 12

5 695 000 kr
Ystads kommun 20 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
ER
Erik Roslund
Ystad
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare