1 / 23

Anders-Persvägen 19A

Ljusdal · Villa · Byggd 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
100 m²
Boarea
6
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontBalkong +4

Läge

85/100
Skola
94
Service
82
Pendling
80
Trafiknärhet
79
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 24 min bil
Hudiksvall 65 min bil
Bollnäs 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Anders-Pers Fikabod 360 m
Restaurang Bergskrogen 430 m
Vård Vårdcentral 440 m
Matbutik ICA Supermarket Järvsö 620 m
Sport Sporthall 690 m
Närbutik Time Järvsö 880 m
Sport Ishall 910 m
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Pace gym 13.5 km
Gymnasium Järvsögymnasiet 490 m
Grundskola Järvsö skola F-9 490 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 459 m
avstånd
Badplats 1 513 m
Kyrkbyvågen, Ljusnan, Järvsö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 140 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 452 m²

Beskrivning

Upptäck detta helt nybyggda, imponerande hus i Järvsö Syd – en perfekt tillflyktsort året runt! Med 124 kvadratmeter välgenomtänkt design fördelat på två plan erbjuder detta boende sex rum och kök med naturnära känsla. Den ljusgrå laserade träpanelen i väggar och tak tillsammans med trägolv skapar en harmonisk atmosfär. Huset inkluderar fyra sovrum, två helkaklade badrum samt ett allrum med eldstad och utgång till en stor veranda. Det välutrustade köket har en köksö och modern utrustning. En bastu för sex personer och ett relaxrum fulländar upplevelsen. Med elbilsladdare och närhet till Järvsöbackens aktiviteter är detta en idealisk investering för både fritid och uthyrning. Missa inte denna unika chans! Hall: Hall med avhängningsplats, klinkergolv med el-golvvärme och städskåp. Sovrum: Sovrum med våningssäng. Sovrum: Sovrum med dubbelsäng och två garderober. Duschrum: Helkaklat duschrum med grått klinkergolv med el-golvvärme, wc, handfat och stor duschplats med dörrar. Kök/Allrum: Öppet kök och allrum med takhöjd till nock samt utgång till stor veranda ger ett härligt ljusinsläpp och bra rymd. Rummet har plats för matsalsbord och soffhörna. Köksdelen med köksö är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl, frys och bakom diskbänken är väggen kaklad. Suterrängplan : Hall : Hall med grått klinkergolv, avhängningsplats och garderob. Under trappan finns ett stort förråd. Sovrum: Sovrum med våningssäng och garderob. Sovrum: Sovrum med dubbelsäng, två garderober och ett stor fönster. Allrum: Allrum med bäddsoffa och tv. Bastu & relax: Bastu för upp till sex personer samt ett relaxrum. Duschrum: Helkaklat duschrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, stor duschplats, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och frånluftsvärmepumpen (Nibe). Allmänt: Alla rum har ljusgrå laserade träpanelsväggar och tak. ”Tillbaka igen, hem, hem, till lilla Jarse” Det var ett tag sedan Barbro ”Lill-Babs” Svensson skrev om sina starka band till Hälsingland, men visst är det ännu så det känns när man kommer till Järvsö. Som att komma hem. Den lilla byn med det stora hjärtat. Platsen där glöden aldrig slocknar. Järvsö ligger i Ljusdals kommun, och är till stor del känt för att husera Järvzoo, adrenalinfyllda aktiviteter så som utförsåkning i Järvsöbacken och downhill-cykling i Järvsö Bergscykel Park, längdskidsparadiset Harsa, och för sina vackra Hälsingegårdar, Världsarvscentrum och sitt vurmande för folkdans och dräktkultur. Företagssamhet är också någonting som definierar Järvsö på många sätt, och det resulterar i en levande bygd med allt du kan tänkas behöva. Du kan ta en fika på en Hälsingegård mitt i byn, njuta av ett brett utbud på restaurangfronten och varför inte se en föreställning på anrika Träteatern på Stenegård? För den som älskar att röra på sig finns ingen hejd på antalet aktiviteter och föreningar att engagera sig i. För den mer kulturellt lagda likaså. Tycker du dessutom om vackra vyer så är Järvsö lika hemma för dig som för Lill-Babs. Järvsö har Sveriges största landsortskyrka och underbara Järvsö Klack – vilka båda kan få en att glömma bort att hoppa av liften uppe på toppen av Öjeberget.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PB
Pär Berglin
Järvsö
Utgångspris
5 800 000 kr
Visa hos mäklare