Bild 1 von 47

Fallenbjärsvägen 292

Ystad · Haus

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener Garten +4

Lage

79/100
Schulen
79
Versorgung
74
Pendeln
73
Verkehrsnähe
84
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Köpingebro 14:308

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att stycka av och använda del av fastigheten Köpingebro 14:308 för bostads- och centrumändamål. Detaljplanen syftar också till förtätning och effektiv markanvändning genom att göra det möjligt att uppföra fler byggnader, genom rimliga avvägningar mot intresset av att bevara värdefulla träd. Planen syftar även till att införa varsamhets- och skyddsbestämmelser för befintliga byggnader. Detaljplanen ska dessutom göra det möjligt att använda fastigheten Köpingebro 14:250 för skoländamål, och att anlägga en kommunal gata mellan Fredriksbergsvägen i söder och väg 1019 i norr (Sockerbruksvägen).

Planungsauftrag Planuppdrag

Köpingebro 14:371

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att använda fastigheterna för detaljhandel, och att möjliggöra en tillbyggnad av den befintliga butiken. Lämpligheten för parkering och uteservering på den närliggande fastigheten 6:23 ska också prövas, liksom möjligheten att ordna en säker förbindelse till parkeringen över genomfartsgatan.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Ge-Me Livs 1,1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Café Olof Viktors café 4,8 km
Nahversorger Campingbutik 6,1 km
Restaurant Öja Krog 7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,6 km
Apotheke 8,6 km
Kindertagesstätte Parkens Förskola 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Nybostrand 3 km
Kindertagesstätte Marietorps Naturskola 3,4 km
Grundschule Köpingebro skola 1,1 km
Grundschule Nordic International School Ystad 7,3 km
Grundschule Montessori Mondial Sandskogen 7,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 888 m
Entfernung
Badestelle 3.636 m
Nybrostrand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 53 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.454 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Den gamla banvaktsstugan söker nya ägare Välkommen till en rymlig och flexibel bostad med tillhörande stor tomt. Här erbjuds generösa ytor, många rum och två kök – perfekt för den stora familjen, generationsboende, uthyrning eller för dig som vill kombinera boende och verksamhet under samma tak. Bostaden präglas av rymd och funktion med flera sociala ytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. De många rummen ger stor frihet att skapa sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller gästrum efter behov. De två köken öppnar upp för en mängd användningsområden och gör bostaden extra attraktiv för dig som söker flexibilitet och smarta lösningar för framtiden. Utomhus väntar en stor tomt med härliga möjligheter för trädgårdsliv, lek, odling eller framtida projekt. Här finns gott om plats att skapa din egen oas och njuta av härliga vyer. Både garage och förråd finns att tillgå! Varmt välkommen på visning! Kök (entréplan): Inredningen består av kyl, frys, ugn, spis, spisfläkt, vask och diskmaskin. Badrum (entréplan): Inredningen består av handfat, dusch och toalettstol. Kök (övervåning): Inredningen består av kyl, ugn, spis, spisfläkt och mikro. Badrum (övervåning): Inredningen består av handfat, dusch och toalettstol.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Svenstorpsvägen 310, Köpingebro

2.795.000 SEK
ca. 249.565 €
Ystad 20 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Nedraby 107

5.200.000 SEK
ca. 464.306 €
Tomelilla 14 Min. nach Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vetegatan 2, Ystad

3.295.000 SEK
ca. 294.210 €
Ystad 12 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Christian IV:s väg 9

4.995.000 SEK
ca. 446.002 €
Ystads kommun 10 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Rackakärrsgatan 3

5.495.000 SEK
ca. 490.647 €
Simrishamn 24 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Trettiovägen 12

5.695.000 SEK
ca. 508.505 €
Ystads kommun 20 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
ER
Erik Roslund
Ystad
Angebotspreis
2.195.000 SEK
ca. 195.991 €
Beim Makler ansehen