Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Tidstypisk charm med ett modernt försprång Bakom den vackra tegelfasaden på Nybogatan 19 väntar ett hem som överraskar. Här möter trägolv, kakelugn och charm från 1913 en omfattande modernisering med smarta lösningar långt utöver det vanliga. En oväntat stor, insynsskyddad trädgård med växthus och gårdsbyggnad ger plats för egna idéer. Beskrivning Året är 1913. Tomelilla har på bara några årtionden vuxit från en liten by till ett levande stationssamhälle. Sedan det första tåget kom 1865 har järnvägen fört med sig nya människor, verksamheter och möjligheter. Kring torget har hus och handelsgårdar vuxit fram, hantverkare har öppnat sina verkstäder och orten har fått både sparbank, bibliotek och skolor. Här finns en företagsamhet och en vilja att skapa något för framtiden. Det är i den tiden som detta hus i handslaget tegel uppförs. Medan Tomelilla fortsätter att växa börjar husets egen historia, med rum som genom åren ska fyllas av vardag, samtal och människors liv. Över hundra år senare finns den äldre huskänslan fortfarande kvar. De vackra trägolven, den klassiska kakelugnen och de tidstypiska detaljerna ger hemmet en värme och personlighet som är lätt att tycka om. Samtidigt har huset fått ett nytt kapitel, präglat av en ägares stora teknikintresse och nyfikenhet på vad ett hem kan bli. Här finns en fin koppling till den framåtanda som en gång fick Tomelilla att växa. Bakom den gamla tegelfasaden har moderna idéer fått ta plats, med en omfattande modernisering och tekniska lösningar som man kanske inte väntar sig i ett hus från 1913. Det är just mötet mellan husets långa historia och den tydliga blicken mot framtiden som gör det så spännande. Med den berättelsen i tankarna möter vi Nybogatan 19. Blicken dröjer vid den vackra tegelfasaden, vid hantverket och känslan av ett hus som har funnits här långt före oss. Det finns något varmt och välkomnande i det gamla teglet. Man blir nyfiken på rummen där innanför, på detaljerna som finns kvar och på allt det nya som har fått ta plats. Innanför dörren möts man av hallen med vacker bröstpanel och klinker. Rakt fram ligger badrummet och till höger fortsätter man genom den inre hallen till matrummet. Här finns plats att samla familj och vänner kring bordet, till vardagens middagar och de kvällar då man gärna dukar för några till. Just här låg tidigare hemmets kök. Idag har det fått flytta till ett större rum intill, så att både matlagningen och stunderna tillsammans får mer utrymme. Det är fint hur de gamla rummen har fått nya uppgifter, med tanke på hur man vill leva och umgås här idag. I köket finns utrymme att laga mat tillsammans, låta någon hjälpa till medan en annan håller sällskap. Närheten till matrummet gör att samtalet kan fortsätta medan det sista blir färdigt och dörren till trädgården lockar ut under varma dagar. Vidare väntar vardagsrummet, där den klassiska kakelugnen har sin självklara plats. Tillsammans med det vackra trägolvet ger den rummet den där varma känslan som gör äldre hus så lätta att tycka om. Här kan höstkvällarna få börja lite tidigare, med en brasa och en skön plats i soffan. Mitt i allt det gamla finns det moderna nära till hands. Med några ord kan du dimma belysningen och låta rummet komma till ro för kvällen. Tillbaka i matrummet leder trappan upp till en luftig ovanvåning med ett stort allrum. Trägolven och de synliga takstolsdetaljerna ger även den här delen av huset sin särskilda karaktär. Här finns också två sovrum med trägolv och sisalmattor samt ytterligare ett modernt badrum. Ju mer man får veta om huset, desto tydligare blir det hur mycket tanke som ligger bakom. Ägarens teknikintresse märks i både de små bekvämligheterna och de större lösningarna för energi och uppvärmning. Här finns möjlighet att styra ljus och rullgardiner efter dagens rutiner och värme som anpassas med hänsyn till temperaturen och solens värme. Till och med hemmabatteriet gör nytta utanför huset genom att hjälpa till att balansera elnätet och samtidigt ge ersättning till ägaren. Ett stort intresse har blivit något som nästa ägare får möjlighet att ha glädje av. Vissa saker gör vardagen lite enklare, andra handlar om att använda energin mer genomtänkt. Det är först när man får höra om allt som man riktigt förstår hur mycket som ryms i det här huset från 1913. På trädgårdssidan får den vackra tegelfasaden en annan inramning. Trädgårdens längd och rymd överraskar, med betydligt mer plats än man anar från gatan. Helt insynsskyddad blir den en egen värld bakom huset. För den som vill finns gott om utrymme att forma trädgården vidare, med små gröna rum och fler fina platser att slå sig ner på. I växthuset kan odlingsintresset få ta plats, med möjlighet att följa årstiderna och sätta sin personliga prägel på det som växer här. Även den fristående gårdsbyggnaden väcker tankar. Kanske en ateljé eller en plats för ett eget intresse. Ett gästhus är en annan idé som ägaren har utforskat i sina skisser och som nästa ägare kan undersöka vidare. Det finns något tilltalande i att ha en separat byggnad att forma efter sina egna önskemål. Garaget har elbilsladdare och en port som kan styras med fjärrkontroll eller Siri. Även här följer samma genomgående tanke med som resten av husets. Ett äldre hem med karaktären kvar och moderna bekvämligheter som gör livet lite enklare. Varmt välkommen till Nybogatan 19! Rumsbeskrivningar Kök Köket renoverades 2020 med stommar från IKEA och har en varm känsla där bänkskivan i ek möter klinkergolv och målade väggar. Ett stänkskydd av glas ger ett stilrent uttryck och låter väggens kulör synas även bakom arbetsytan. Den maskinella utrustningen består av spishäll från Miele, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys från Samsung. Fläkt och diskmaskin kommer från Siemens. Badrum entréplan Badrummet totalrenoverades 2020 och är helkaklat med golvvärme som ger en behaglig värme. Här finns dusch, WC och handfat samt badrumsskåp för förvaring. Handdukstork bidrar till komforten samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är dessutom utrustat med fläkt. Badrum övreplan Helkaklat, totalrenoverat badrum från 2020 med golvvärme. Badrummet är utrustat med handdukstork, WC, handfat, dusch och fläkt.