Bild 1 von 35

Rackakärrsgatan 3

Simrishamn · Haus · Baujahr 2022

NeutralVollständig renoviert2020er Jahre
205 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

83/100
Schulen
91
Versorgung
83
Pendeln
74
Verkehrsnähe
88
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Hammenhög 350 m
Sport Sporthalle 650 m
Café Gunnarshögs Gårdscafé 2,1 km
Sport Reithalle 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5 km
Apotheke Apoteksgruppen 5,1 km
Restaurant Gärsnäs Kiosken 5,4 km
Nahversorger Handlarn 7,2 km
Sport Friskhuset 13,8 km
Sport Schwimmbad 14,4 km
Kindertagesstätte Lyckoklöverns Förskola 750 m
Kindertagesstätte Borrby Skola 4,7 km
Kindertagesstätte Gärsnäs Skola 5,2 km
Grundschule Odenslundsskolan 480 m
Grundschule Hammenhögs Friskola 710 m
Grundschule Borrby skola 4,8 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 786 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.778 m
Olofsfält, 100 m hoch
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 109 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Y-tong Lättbetong
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Treglasfönster
Heizung Golvvärme på båda våningsplan, vattenburet system (luft/vatten, Nibe) samt kamin
Lüftung FTX system, Swegon Casa

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 693 m²
Steuerwert 4 112 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ståtligt boende från 2022 med optimalt läge i byns utkant Nyare 1,5-planshus om 205 kvm med golvvärme på båda våningsplan samt fristående garage om 30 kvm långt från trafikerad genomfartväg. Ett fint läge på lugn villagata! Beskrivning Välkommen till Rackakärrsgatan, den sista gatan i området, en återvändsgata som omfamnas av långsträckt åkerlandskap. Att bo i Hammenhögs samhälle har många fördelar men att samtidigt bo granne med naturen är verkligen en fröjd! Den resliga bostaden färdigställdes under 2022 och har låtit inspireras av 20-talsklassicism med inslag av praktfull mangårdsbyggnad. Det kan bli så otroligt behagligt att kombinera vår nu tids standard med hållbara material och en äldre byggstil, vilket i detta fall har resulterat i ett hem som verkligen har själ och personlighet trots att det är nybyggt. Interiört välkomnar en imponerande huvudentré med högt i tak, vilket är genomgående på både våningsplanen. I hallen breder den tilltagna ektrappan ut sig på de rättvisaste av sätt och bidrar till den redan pampiga upplevelsen i huset. På entréplan ligger fortsättningsvis ett sovrum, ett duschrum, kombinerad groventré - och tvättrum samt kök från Marbodal och sist allrummet i öppen planlösning med köket. Här bidrar även kamin till en stämningsfull sällskapsyta. Via flera altandörrar nås trädgården som trots sin unga ålder börjat ta form. Här finns redan häckar planterade, vidbyggt trädäck, plank, träd samt söderträdergård med betongplattor. Ett smakfullt anläggande av trädgården, som dessutom bara kan fortsätta förvaltas utifrån önskemål och vision. På övre plan finns idag badrum, kontor/allrum samt två stora sovrum vilka kan bli tre sovrum vid behov. Master bedroom har en centrerad halv-vägg placerad för att separera sängkammare från klädkammare, en snygg och praktisk lösning. Rummet har dessutom riktigt god takhöjd och har inretts på ett väldigt fint vis. Intill master bedroom har ett riktigt tilltaget master bathroom tagit form med dusch samt förberedelser för badkar. Övre planets andra sovrum kan vid behov delas upp i två rum. Vi befinner oss alldeles intill den Österlenska slätten i utkanten av Hammenhögs by som har all önskvärd service. Byn gynnas bland annat av förskola, ICA-butik, bad- och idrottsanläggning, busskommunikationer och mycket mer.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Järnvägsgatan 20

3.750.000 SEK
ca. 334.836 €
Simrishamn 16 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Annedalsvägen 12, Simrishamn

6.950.000 SEK
ca. 620.563 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vallbyvägen 38, Hammenhög

2.175.000 SEK
ca. 194.205 €
Simrishamn 23 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Jägaregatan 5

2.490.000 SEK
ca. 222.331 €
Simrishamn 19 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Storgatan 45, Tommarp

2.690.000 SEK
ca. 240.189 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Nyhemsgatan 15

4.450.000 SEK
ca. 397.339 €
Simrishamn 18 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Angebotspreis
5.495.000 SEK
ca. 490.647 €
Beim Makler ansehen