Image 1 of 75

Grenstigen 6

Falun · House · Year built 1957

RusticLightly modernised1950s
Similar homes
89 m²
Living area
4
Rooms
1957
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floors +11

Location

85/100
Schools
60
Services
86
Commute
96
Traffic proximity
88
Nature
87
Common work municipalities
Falun 12 min by car
Borlänge 25 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café 680 m
Restaurant Restaurang Gästabudet 2.2 km
Grocery store ICA Supermarket Slätta 3.1 km
Sports Sports hall 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.4 km
Pharmacy Apoteket Tallen 3.5 km
Sports Flås Gym o Padel 3.5 km
Healthcare Health centre 3.6 km
Convenience store Direkten 4 km
Sports Multi-sport arena 4.5 km
Sports Ice rink 5.3 km
Sports Indoor riding arena 5.6 km
Sports Swimming pool 5.7 km
Primary school Slättaskolan 3.2 km
Upper-secondary school Hagströmska Gymnasiet Falun 1 3.8 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 889 m
distance
Bathing place 793 m
Lilltorpet,Falun
Wells (500 m) 57 wells
median drilled depth 110 m
Municipal tax 34.05%
municipality 22.06 + region 11.99
Population 59,945
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,301/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä, liggande timmer
Structure Timmer
Roof Sadeltak med betongpannor och plåt på utbyggnaden
Windows 2 och 3- glas isolerfönster
Foundation Krypgrund och källare
Heating Direktverkande el, luft/luftvärmepump och öppen spis med insats

Property and finances

Plot area 1,800 m²
Tax assessment value 2 467 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

+ Charmig timmervilla på lugn skogstomt + Beläget längst in på en återvändsgränd, helt fritt från trafik + Kort promenad till sjön Vällan + Närhet till naturen + Cykelavstånd till stan Charmig timmervilla med sjönära läge i omtyckta Korsgården med sjöglimt över Vällan! Här bor du lantligt, men ändå med smidigt cykelavstånd in till stan. I det eftertraktade området Korsarvet får du det bästa av två världar: Lugnet på landet och närheten till stadens bekvämligheter. Bara en kort promenad bort väntar sjön Vällan som erbjuder bad- och båtliv under sommarmånaderna och skridsko- och skidåkning på vintern. På husets framsida finns en stor, härlig altan där man gärna njuter i solen! Här kommer du in i en praktisk hall med bra förvaring av skor och ytterkläder. Innanför hallen finns ett jättemysigt rum med platsbyggda bänkar med förvaring i. Här sitter man gärna och läser en god bok i lugn och ro. Vardagsrummet är ombonat med en värmande öppen spis med insats och med en öppen planlösning mot köket. Det moderna köket från 2022 som är uppfört av en möbeldesigner har vackra luckor i betsad plywood. Innanför köket finns en walk in closet och förråd med bra förvaring. Bostaden har ett nyrenoverat, superfint, helkaklat badrum från 2023 med dusch, badkar och tvättmaskin. En trappa upp finns två sovrum och en hall med plats för ett skrivbord. Huset kommer ursprungligen från Gagnef och flyttades hit på 50-talet. På den lugna skogstomten trivs barnen med en fantastisk trädkoja, en lekstuga och gott om plats att leka. En isolerad verkstad är rena drömmen för den händige och på tomten finns också en carport med ett isolerat förråd, en gäststuga och ett mindre växthus. Alldeles nedanför tomten finns en brygga och en badplats med en liten sandstrand. Möjlighet finns att ta över en roddbåt och nyttja bryggplats i Vällan. Den här bostaden upplevs allra bäst på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MS
Monica Sahlin
Falun
Asking price
SEK 3,750,000
approx. €341,359
View at broker