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Västra Hultsjövägen 23

Vänersborg · Haus · Baujahr 1945

1940er Jahre
113 m²
Wohnfläche
1945
Baujahr

Ausstattung

BalkonEigener GartenAlter BaumbestandEigener StegGarage / CarportSolarmoduleGelbe HolzfassadeLändliche Lage +2

Lage

90/100
Schulen
83
Versorgung
95
Pendeln
92
Verkehrsnähe
97
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · INGET PLANÄRENDE ÄN

Utredning av tomt för Kriminalvård

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 65120-2023

390 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 11 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 1525-2026

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Skogshöjdens pizzeria 1,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Café Näl Cafeteria 1,5 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2 km
Sport Reithalle 2,1 km
Sport Sporthalle 4,1 km
Sport Fitnessstudio 4,3 km
Sport Schwimmbad 4,3 km
Nahversorger Entrébutiken 4,8 km
Sport Eishalle 4,9 km
Kindertagesstätte Kritans Förskola 800 m
Kindertagesstätte Tornets Förskola 1,4 km
Kindertagesstätte Västanvindens Förskola 1,5 km
Grundschule Dalkjusans skola F-3 830 m
Grundschule Skogshöjdens skola 4-9 1,2 km
Grundschule Sjukhusskolan 1,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.513 m
Entfernung
Badestelle 3.291 m
Korseberg
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä/betong
Dach Sadeltak med betongpannor, läkt, underlagspapp samt råspont
Deckenkonstruktion Lättbetong
Fenster 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Fundament Källare
Heizung Bergvärme med vattenburen värme via radiatorer
Breitband Fiberanslutet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.210 m²
Steuerwert 2 769 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Hults Höjd och en sjönära fastighet med ett attraktivt läge nära vattnet. Här erbjuds en grönskande tomt om 1 210 kvm i rofylld miljö där naturen och sjön sätter prägel på vardagen. I området finns tillgång till brygga och fina möjligheter att njuta av det vattennära läget. Befintlig byggnad är i omfattande renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare möjligheten att skapa ett boende helt efter egna önskemål och behov. Här bor du med ett naturnära läge samtidigt som du har närhet till service och kommunikationer. En fastighet som passar dig som söker ett lugnt läge nära sjön och ser möjligheterna i att forma något eget. Vi rekommenderar att intressenter tar del av besiktningsprotokollet som finns tillgängligt under dokument inför visning och eventuell budgivning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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