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Kappenvägen 8

Vänersborg · Haus · Baujahr 1944

RustikalOriginalzustand1940er Jahre
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportGelbe HolzfassadeSichtbares SteinfundamentVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
83
Versorgung
95
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan INFÖR GRANSKNING

Detaljplan för Nabbensberg Västra

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Nabbesberg

Detaljplanens syfte är att utreda förutsättningar rörande nybebyggelse för bostäder, handel samt vård- och centrumändmål. Inom bostadsändamålet planeras det för en blandad bostadsbebyggelse såsom rad- och parhus, flerbostadshus och friliggande hus för att skapa ett attraktivt bostadsområde för flera åldersgrupper. En blandning av bebyggelsetyper har positiva effekter angående trygghetsaspekten, vilket är en väsentlig del i den fysiska planeringen och utvecklingen av stadsdelen Onsjö. Avsikten är också att skapa en attraktiv entré till Vänersborg.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 1,1 km
Nahversorger 7-Eleven 1,1 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Reithalle 1,7 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Restaurant Da Ninos Ristorante Italia 2,4 km
Apotheke Apoteksgruppen 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Café Nordfeldts 2,5 km
Sport 24Seven 2,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 400 m
Kindertagesstätte Skördegatans Förskola 780 m
Kindertagesstätte Tenggrenstorps Förskola 880 m
Grundschule Onsjöskolan 4-6 810 m
Grundschule Onsjöskolan F-3 810 m
Grundschule Torpaskolan Norr 1,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.234 m
Entfernung
Badestelle 552 m
Korseberg
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas i alla bostadsrum. 2-glas i källare
Fundament Källare med betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.261 m²
Steuerwert 1 846 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till charmiga och hemtrevliga Kappenvägen 8 och denna mycket vackra villa byggd 1944. Underbar gammaldags trädgård som angränsar mot naturen. Här bor ni med närhet till badmöjligheter vid Vassbotten, busshållsplats som enkelt tar er till både Vänersborg och Trollhättan, fina promenadstråk i naturen och längs med vattnet, förskolor samt skola. Lugn och trivsam återvändsgata där det sällan kommer ut hus till försäljning. Huset har enormt stor potential och många möjligheter. Renoveringsbehov finns så här får ni sätta er egen prägel och skapa ert drömboende. Missa inte chansen att förvärva denna unika och vackra 40-tals villa på omtyckta Onsjö/Korseberg, välkomna!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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