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Hjärtebackes väg 24

Kristianstad · Haus · Baujahr 1953

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1950er Jahre
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1953
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

96/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

NÄSBY 34:24, nuvarande högskolan

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 21. Oktober 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för en bredare markanvädning än skola såsom kontor, bostäder, centrum och verksamheter. Det finns önskemål att förtäta området med ny bebyggelse.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2025-001139 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Oasen 290 m
Nahversorger Gamla Näsby Livs 480 m
Café Gamlegårdens kafe och konditori 550 m
Sport Sporthalle 560 m
Lebensmittelgeschäft X:-TRA 21-6550 Näsby 560 m
Sport Schwimmbad 920 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Apotheke Apoteket Norringen 1,1 km
Sport Eishalle 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Friskis & Svettis 3,3 km
Sport Reithalle 4,8 km
Kindertagesstätte Berga Förskola 310 m
Kindertagesstätte Hjärtebacke Förskola 610 m
Kindertagesstätte Pysslingen Vildriket 630 m
Grundschule Lingenässkolan L 400 m
Grundschule Lingenässkolan M 400 m
Grundschule Fröknegårdskolan H 410 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.158 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.546 m
Råbelöv, 125 m hoch
Badestelle 4.821 m
Balsby badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 72 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts, trä
Dach Betongpannor, plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung El (vattenburen) och luft/luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 916 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD TOFSVIPAN 10
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 952 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig 1,5-plansvilla med stort uterum på Gamla Näsby! Välkommen till Hjärtebackes väg 24 - ett rymligt och smakfullt renoverat hem med trevliga sällskapsytor! Här erbjuds ett välplanerat 1,5-planshus med källare i mycket gott skick, där varje kvadratmeter är genomtänkt för både vardagsliv och festligare tillfällen. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum - en modern och social yta som bjuder in till umgänge, middagar och vardag. Det generösa uterummet fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas året runt. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och ger en härlig rymd. På entréplan finns även ett rymligt sovrum samt gäst-wc. Övre plan rymmer två generösa sovrum och ett stilrent, helkaklat badrum. I källaren finns ytterligare rum som lämpar sig utmärkt som sovrum, kontor eller hobbyutrymmen, samt en stor tvättstuga med dusch och goda förvaringsmöjligheter. Tomten erbjuder stensatt uppfart med plats för 2-3 bilar, lättskött trädgård med fina gräsytor samt uteplatser i flera väderstreck - perfekt för att följa solen från morgon till kväll. Hjärtebackes väg ligger i ett trivsamt och omtyckt bostadsområde med närhet till både skolor, förskolor, grönområden och service. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt kvarter med goda kommunikationer till centrum. Varmt välkomna att göra er intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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