Image 1 of 39

Hjärtebackes väg 24

Kristianstad · House · Year built 1953

70-tals Familjevillan ModernFully renovated1950s
105 m²
Living area
4
Rooms
1953
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +4

Location

96/100
Schools
93
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Detaljplan

NÄSBY 34:24, nuvarande högskolan

460 m from the published plan area

Decision date: 21 October 2025

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för en bredare markanvädning än skola såsom kontor, bostäder, centrum och verksamheter. Det finns önskemål att förtäta området med ny bebyggelse.

Kristianstads kommun Case: BN 2025-001139 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Oasen 290 m
Convenience store Gamla Näsby Livs 480 m
Café Gamlegårdens kafe och konditori 550 m
Sports Sports hall 560 m
Grocery store X:-TRA 21-6550 Näsby 560 m
Sports Swimming pool 920 m
Healthcare Health centre 1.1 km
Pharmacy Apoteket Norringen 1.1 km
Sports Ice rink 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.4 km
Sports Friskis & Svettis 3.3 km
Sports Indoor riding arena 4.8 km
Preschool Berga Förskola 310 m
Preschool Hjärtebacke Förskola 610 m
Preschool Pysslingen Vildriket 630 m
Primary school Lingenässkolan L 400 m
Primary school Lingenässkolan M 400 m
Primary school Fröknegårdskolan H 410 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,158 m
distance
Wind turbine 2,546 m
Råbelöv, 125 m high
Bathing place 4,821 m
Balsby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 72 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts, trä
Roof Betongpannor, plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating El (vattenburen) och luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 916 m²
Property designation KRISTIANSTAD TOFSVIPAN 10
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 952 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig 1,5-plansvilla med stort uterum på Gamla Näsby! Välkommen till Hjärtebackes väg 24 - ett rymligt och smakfullt renoverat hem med trevliga sällskapsytor! Här erbjuds ett välplanerat 1,5-planshus med källare i mycket gott skick, där varje kvadratmeter är genomtänkt för både vardagsliv och festligare tillfällen. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum - en modern och social yta som bjuder in till umgänge, middagar och vardag. Det generösa uterummet fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas året runt. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och ger en härlig rymd. På entréplan finns även ett rymligt sovrum samt gäst-wc. Övre plan rymmer två generösa sovrum och ett stilrent, helkaklat badrum. I källaren finns ytterligare rum som lämpar sig utmärkt som sovrum, kontor eller hobbyutrymmen, samt en stor tvättstuga med dusch och goda förvaringsmöjligheter. Tomten erbjuder stensatt uppfart med plats för 2-3 bilar, lättskött trädgård med fina gräsytor samt uteplatser i flera väderstreck - perfekt för att följa solen från morgon till kväll. Hjärtebackes väg ligger i ett trivsamt och omtyckt bostadsområde med närhet till både skolor, förskolor, grönområden och service. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt kvarter med goda kommunikationer till centrum. Varmt välkomna att göra er intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Börje Trolles väg 25

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Kristianstads kommun 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Stallgatan 13

SEK 4,995,000
approx. €448,445
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Slåttervägen 14

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −9 %

Köpmangatan 13

SEK 1,095,000
approx. €98,308
Hässleholm 28 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services traffic exposed very green setting

Skyttevägen 20, Kristianstad

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Infanterivägen 16

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €223,998
View at broker