The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerade villa med två separata boende. Utredningsmöjligheter. Välkommen till denna välplanerade villa om ca 104 + 70 kvm, belägen på en trivsam trädgårdstomt i ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till fina promenadstråk och grönområden. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under 2016-2017, vilket skapat ett modernt och tilltalande boende med genomgående ljusa ytskikt, smakfulla materialval och en funktionell planlösning. Entréplanet erbjuder generösa ytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Härifrån nås även uteplatsen som är belägen i ett soligt och attraktivt väderstreck. I källarplanet finns en mycket välrenoverad och inredd bostadsdel med hög standard. Här erbjuds klinkergolv, fräscha vita väggar samt ett komplett boende med kök, badrum, vardagsrum, två sovrum och tvättstuga/pannrum. Denna del lämpar sig utmärkt för generationsboende, tonårsavdelning eller som en möjlighet till extra intäkter genom uthyrning. Ett perfekt boende för familjen som söker ett inflyttningsklart hus med flexibla användningsmöjligheter i ett attraktivt område. Att bo på Gamla Näsby förenklar vardagen. Här har man ett citynära läge samtidigt som man bor nära härliga och öppna omgivningar med bland annat Näsbyfält nära inpå. Matvarubutik, apotek, bank, tandläkare och vårdcentral ligger på gångavstånd. Med cykel når du Kristianstads centrum på ett par minuter, föredrar du buss är turerna täta. Högskolan ligger i samma område. Fröknegårdsskolan med årskurs 0-9 ligger även den i närheten liksom olika förskolor. Här pågår just nu uppbyggnad av det nya badhuset som har sin placering nära Högskolan.