Bild 1 von 39

Infanterivägen 16

Kristianstad · Haus · Baujahr 1963

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
94 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

95/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
99
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

NÄSBY 34:24, nuvarande högskolan

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 21. Oktober 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för en bredare markanvädning än skola såsom kontor, bostäder, centrum och verksamheter. Det finns önskemål att förtäta området med ny bebyggelse.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2025-001139 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Gamla Näsby Livs 340 m
Restaurant Oasen 370 m
Sport Schwimmbad 580 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Kristianstad 680 m
Sport Sporthalle 710 m
Apotheke Apoteket Norringen 780 m
Café Gamlegårdens kafe och konditori 830 m
Sport Eishalle 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Friskis & Svettis 3 km
Sport Reithalle 4,6 km
Kindertagesstätte Pysslingen Vildriket 280 m
Kindertagesstätte Berga Förskola 580 m
Kindertagesstätte Hjärtebacke Förskola 940 m
Grundschule Lingenässkolan L 590 m
Grundschule Lingenässkolan M 590 m
Grundschule Fröknegårdskolan M 620 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.368 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.855 m
Råbelöv, 125 m hoch
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 78 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad och puts
Tragwerk Trä
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Trä, Siporex
Fenster 3-glasfönster isoler entréplan, 2-glas källare
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.171 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD TJÄDERN 4
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 811 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ljust, modernt och stora sociala ytor på Gamla Näsby! Här möts vi av ett hem som fått en rejäl förvandling - under 2025 har entréplanet totalrenoverats med ny planlösning, nya ytskikt, nytt badrum, ny el och elcentral samt fina glaspartier som släpper in ljuset och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Resultatet är ett ljust och stilrent hem där det är lätt att trivas. Husets hjärta är det stora, öppna rummet där kök, matplats och vardagsrum får ta plats tillsammans. Här finns gott om utrymme för både långa middagar och lugna kvällar i soffan, medan stora fönster ger rummet ett fint ljusinsläpp. Köket renoverades 2020 och smälter in snyggt i den moderna helheten. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på det stora trädäcket. Här finns gott om plats för matbord, loungemöbler och sköna dagar i solen. Uterummet blir en naturlig förlängning av uteplatsen och ger ytterligare en plats att njuta av trädgården från tidig vår till långt in på hösten. Entréplanet rymmer även ett sovrum och ett smakfullt renoverat badrum. En trappa ner väntar källarplanet med ytterligare två rum som kan användas som sovrum, gästrum, hobbyrum eller något helt annat, tillsammans med ett allrum, toalett, tvättstuga och gott om förvaring. Här finns med andra ord gott om plats för familj, gäster och vardagens alla behov. Utöver renoveringen av entréplanet har huset bland annat fått nya fönster, nytt tak och tilläggsisolerad vind. Dränering har utförts på delar av huset och elen har renoverats, vilket gör att mycket av det stora redan är gjort. På Gamla Näsby bor man med närhet till Kristianstad högskola, förskolor och skolor. Man har gångavstånd till härliga naturområden, matbutiker och Badriket som är en rolig aktivitet för barnfamiljen. Flertalet busshållplatser i närområdet och man tar sig enkelt in till centrala Kristianstad. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 14.10.2026 Preis festgelegt auf 2.695.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Pedellvägen 4

3.495.000 SEK
ca. 313.777 €
Nahe Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Pedellvägen 12

Kristianstads kommun Nahe Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Starvägen 6

2.995.000 SEK
ca. 268.887 €
Kristianstad 13 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Börje Trolles väg 25

2.695.000 SEK
ca. 241.954 €
Kristianstads kommun 14 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Pilspetsvägen 1

2.995.000 SEK
ca. 268.887 €
Kristianstad 11 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Enskiftesvägen 6

3.295.000 SEK
ca. 295.821 €
Kristianstads kommun 17 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.695.000 SEK
ca. 241.954 €
Beim Makler ansehen