Bild 1 von 48

Tjädervägen 2

Örebro · Haus · Baujahr 1937

NeutralGemischter Zustand1930er Jahre
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkon +9

Lage

88/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
52
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för Svänghjulet 1<br>Akt: Bom 110/2026<br>Planförfattare: Isak Wirling<br>Syfte: Skola

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Tusenskönan 3<br>Akt: Bom 50/2024<br>Planförfattare: Magdalena Lindfeldt<br>Syfte: Möjliggöra för kontor, verksamheter och centrum

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Ånsta 20:96 m.fl.<br>Akt: Bom 69/2023<br>Planförfattare: Philip Cedergren<br>Syfte: Utveckling av verket, ny godshantering

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Willy:s 290 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 310 m
Apotheke Apoteksgruppen 370 m
Sport Schwimmbad 380 m
Restaurant Mona Vera 400 m
Nahversorger X:-tra Haga 440 m
Sport Sporthalle 540 m
Sport Multisporthalle 660 m
Sport Eishalle 720 m
Sport Reithalle 1,4 km
Sport Nordic Wellness 1,4 km
Café Västerport 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Kindertagesstätte Förskola Fasanen 560 m
Kindertagesstätte Förskola Blåmesen 730 m
Kindertagesstätte Strömstarens Förskola 900 m
Grundschule Hagaskolan 370 m
Grundschule Entréskolan Örebro 550 m
Grundschule Rostaskolan F-6 720 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.063 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.878 m
Norra Runnaby
Badestelle 1.318 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 84 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Aluminumplåt
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.042 m²
Grundstücksbezeichnung ÖREBRO FLAGGSPELET 12
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 474 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa med charm, generösa sällskapsytor och uppvuxen trädgård Från middagen i matrummet till uterummets ljusa sittplatser och vidare ut på terrassen. På Tjädervägen 2 hänger hemmets sällskapsytor och trädgård ihop på ett sätt som gör det lätt att umgås. Här väntar en karaktärsfull villa med fem rum och kök, varav tre sovrum, ett kök renoverat 2024 och en värmande täljstenskamin. Bergvärme och energiklass B kompletterar ett hem med både charm och praktisk komfort. Husets brutna tak, ljusa fasad och uppvuxna trädgård ger ett välkomnande första intryck. Innanför dörren fortsätter karaktären i trägolv, profilerade snickerier och fina övergångar mellan rummen. Här finns utrymme att samla familjen och samtidigt låta hemmets olika delar få sina egna funktioner. Köket renoverades 2024 och kombinerar trätoner med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett köksbord vid fönstret, medan det intilliggande matrummet ger utrymme att duka för fler. Rummens kontakt gör det enkelt att förbereda maten och samtidigt vara en del av samtalet runt bordet. Från matrummet når du det stora inglasade uterummet. Fönsterpartierna släpper in trädgårdens grönska och här finns plats för både matbord och en separat sittgrupp. Det blir ett extra rum att längta till när vårsolen börjar värma och en skyddad plats att dröja kvar på när sensommaren övergår i höst. Utanför fortsätter sällskapsytorna på en träterrass med en bred trappa ner till trädgården. Gräsytor, fruktträd och etablerade planteringar skapar en lummig inramning med plats för lek, odling och avkoppling. Här finns flera möjligheter att ordna sittplatser och följa dagen mellan huset, terrassen och grönskan. Vardagsrummet erbjuder plats för en ordentlig soffgrupp. Täljstenskaminen tillför både värme och ett naturligt blickfång - en uppskattad del av hemmet när kvällarna blir svalare och livet flyttar in igen. På övervåningen finns de tre sovrummen, samlade kring en hall med fint ljusinsläpp. Rummen ger möjlighet att kombinera sovplatser med barnrum, arbetsrum eller gästrum efter behov. Här finns även badrum och en balkong som tillför ytterligare en plats att slå sig ner på. Till vardagens bekvämligheter hör tvättstuga samt förråd och carport. Bergvärmen står för uppvärmningen och husets energiklass B är ett konkret mervärde för dig som söker ett energieffektivt boende. På Tjädervägen 2 får du ett centralt läge i Örebro tillsammans med en egen grönskande trädgård. Ett hem där kök, matrum, uterum och terrass ger plats för såväl vanliga vardagar som tillfällen när många samlas. Välkommen hem. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −5 %

Furuvägen 1

1.895.000 SEK
ca. 170.131 €
Örebro 17 Min. nach Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ormbunksvägen 2

3.995.000 SEK
ca. 358.666 €
Nahe Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Granvägen 32A

4.195.000 SEK
ca. 376.622 €
Örebro kommun 15 Min. nach Örebro

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Framnäsudden 24

3.850.000 SEK
ca. 345.648 €
Örebro 23 Min. nach Örebro

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Vintrosa-Sanna 311

1.995.000 SEK
ca. 179.108 €
Örebro 21 Min. nach Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Ugglestigen 4

2.595.000 SEK
ca. 232.976 €
Örebro 11 Min. nach Örebro

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
PN
Petra Nordvall
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 358.666 €
Beim Makler ansehen