Image 1 of 48

Tjädervägen 2

Örebro · House · Year built 1937

NeutralMixed condition1930s
124 m²
Living area
5
Rooms
1937
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsBeadboard panellingTiled floorsBalcony +9

Location

88/100
Schools
94
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
52
Nature
86
Common work municipalities
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

760 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för Svänghjulet 1<br>Akt: Bom 110/2026<br>Planförfattare: Isak Wirling<br>Syfte: Skola

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

800 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Tusenskönan 3<br>Akt: Bom 50/2024<br>Planförfattare: Magdalena Lindfeldt<br>Syfte: Möjliggöra för kontor, verksamheter och centrum

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

970 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Ånsta 20:96 m.fl.<br>Akt: Bom 69/2023<br>Planförfattare: Philip Cedergren<br>Syfte: Utveckling av verket, ny godshantering

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Willy:s 290 m
Healthcare Health centre 310 m
Pharmacy Apoteksgruppen 370 m
Sports Swimming pool 380 m
Restaurant Mona Vera 400 m
Convenience store X:-tra Haga 440 m
Sports Sports hall 540 m
Sports Multi-sport arena 660 m
Sports Ice rink 720 m
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Sports Nordic Wellness 1.4 km
Café Västerport 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Preschool Förskola Fasanen 560 m
Preschool Förskola Blåmesen 730 m
Preschool Strömstarens Förskola 900 m
Primary school Hagaskolan 370 m
Primary school Entréskolan Örebro 550 m
Primary school Rostaskolan F-6 720 m
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,063 m
distance
Wind turbine 4,878 m
Norra Runnaby
Bathing place 1,318 m
Karlslunds Tegelbad, poor 2025
Wells (500 m) 84 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.65%
municipality 21.35 + region 12.30
Population 160,140
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 49%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,517/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Aluminumplåt
Structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,042 m²
Property designation ÖREBRO FLAGGSPELET 12
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 474 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med charm, generösa sällskapsytor och uppvuxen trädgård Från middagen i matrummet till uterummets ljusa sittplatser och vidare ut på terrassen. På Tjädervägen 2 hänger hemmets sällskapsytor och trädgård ihop på ett sätt som gör det lätt att umgås. Här väntar en karaktärsfull villa med fem rum och kök, varav tre sovrum, ett kök renoverat 2024 och en värmande täljstenskamin. Bergvärme och energiklass B kompletterar ett hem med både charm och praktisk komfort. Husets brutna tak, ljusa fasad och uppvuxna trädgård ger ett välkomnande första intryck. Innanför dörren fortsätter karaktären i trägolv, profilerade snickerier och fina övergångar mellan rummen. Här finns utrymme att samla familjen och samtidigt låta hemmets olika delar få sina egna funktioner. Köket renoverades 2024 och kombinerar trätoner med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett köksbord vid fönstret, medan det intilliggande matrummet ger utrymme att duka för fler. Rummens kontakt gör det enkelt att förbereda maten och samtidigt vara en del av samtalet runt bordet. Från matrummet når du det stora inglasade uterummet. Fönsterpartierna släpper in trädgårdens grönska och här finns plats för både matbord och en separat sittgrupp. Det blir ett extra rum att längta till när vårsolen börjar värma och en skyddad plats att dröja kvar på när sensommaren övergår i höst. Utanför fortsätter sällskapsytorna på en träterrass med en bred trappa ner till trädgården. Gräsytor, fruktträd och etablerade planteringar skapar en lummig inramning med plats för lek, odling och avkoppling. Här finns flera möjligheter att ordna sittplatser och följa dagen mellan huset, terrassen och grönskan. Vardagsrummet erbjuder plats för en ordentlig soffgrupp. Täljstenskaminen tillför både värme och ett naturligt blickfång - en uppskattad del av hemmet när kvällarna blir svalare och livet flyttar in igen. På övervåningen finns de tre sovrummen, samlade kring en hall med fint ljusinsläpp. Rummen ger möjlighet att kombinera sovplatser med barnrum, arbetsrum eller gästrum efter behov. Här finns även badrum och en balkong som tillför ytterligare en plats att slå sig ner på. Till vardagens bekvämligheter hör tvättstuga samt förråd och carport. Bergvärmen står för uppvärmningen och husets energiklass B är ett konkret mervärde för dig som söker ett energieffektivt boende. På Tjädervägen 2 får du ett centralt läge i Örebro tillsammans med en egen grönskande trädgård. Ett hem där kök, matrum, uterum och terrass ger plats för såväl vanliga vardagar som tillfällen när många samlas. Välkommen hem. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Price reduced −5 %

Furuvägen 1

SEK 1,895,000
approx. €170,131
Örebro 17 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Ormbunksvägen 2

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Near Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Granvägen 32A

SEK 4,195,000
approx. €376,622
Örebro kommun 15 min to Örebro

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Framnäsudden 24

SEK 3,850,000
approx. €345,648
Örebro 23 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Vintrosa-Sanna 311

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Örebro 21 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: car recommended reasonable services traffic exposed very green setting

Ugglestigen 4

SEK 2,595,000
approx. €232,976
Örebro 11 min to Örebro

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
PN
Petra Nordvall
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €358,666
View at broker