The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig och välplanerad enplansvilla m 4 sovrum, stort vardagsrum, kamin. En kvart fr stan! Rymlig och välplanerad enplansvilla med skogen och naturen som närmsta granne. Fyra sovrum, stort vardagsrum med kamin. Välkommen till Vintrosa-Sanna 311 och en rymlig, välplanerad enplansvilla med ett härligt lantligt läge, där skogen och naturen blir närmsta granne. Här bor du lugnt och fritt med gott om utrymme omkring dig, samtidigt som du har smidiga kommunikationer och når Örebro på cirka tio minuter. Villan omfattar 138 kvm och erbjuder en praktisk planlösning med hela fyra sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha plats för både gäster och hemmakontor. Husets naturliga samlingspunkt är det stora vardagsrummet där kaminen bidrar med både värme och trivsel. Här finns även en ny luft/luftvärmepump från 2026. Köket är utformat som ett praktiskt arbetskök och intill ligger matrummet. Den stora tomten om 2 976 kvm ger gott om svängrum och förstärker känslan av att bo på landet. Här finns möjligheter för den som uppskattar trädgård, odling och ett liv nära naturen. Avloppet gjordes om omkring 2015 och vatten tas från en brunn som delas med grannfastigheten. Ett trivsamt boende för dig som söker lugnet och naturen, men inte vill göra avkall på närheten till stan. Här får du ett rymligt hus, en rejäl tomt och ett lantligt läge bara en kort bilresa från Örebro. Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information! Rumsbeskrivning: ENTRÉ med parkettgolv, kapprum. HALL med parkettgolv. MATRUM med parkettgolv och ARBETSKÖK samt GROVENTRÉ med plastmatta. I köket finns vitmålade skåpluckor, spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys Bosch 2020? och sedan vidare tvättmaskin Bosch 2020? samt utgång till trädgården. VARDAGSRUM i vinkel med både matsalsdel, soffhörna och bibliotek, parkettgolv samt luft/luftvärmepump 2026. SOVRUM 1 med laminatgolv, garderober. SOVRUM 2 med plastmatta, garderob. SOVRUM 3 med parkettgolv. SOVRUM 4 med parkettgolv, garderober. BADRUM med våtumsmatta, toalett, tvättställ, duschplats.