Bild 1 av 48

Tjädervägen 2

Örebro · Villa · Byggår 1937

NeutraltBlandat1930-tal
124 m²
Boarea
5
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvBalkong +9

Läge

88/100
Skola
94
Service
100
Pendling
100
Trafik
52
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

760 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för Svänghjulet 1<br>Akt: Bom 110/2026<br>Planförfattare: Isak Wirling<br>Syfte: Skola

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

800 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Tusenskönan 3<br>Akt: Bom 50/2024<br>Planförfattare: Magdalena Lindfeldt<br>Syfte: Möjliggöra för kontor, verksamheter och centrum

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

970 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Ånsta 20:96 m.fl.<br>Akt: Bom 69/2023<br>Planförfattare: Philip Cedergren<br>Syfte: Utveckling av verket, ny godshantering

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Willy:s 290 m
Vård Vårdcentral 310 m
Apotek Apoteksgruppen 370 m
Sport Badhus 380 m
Restaurang Mona Vera 400 m
Närbutik X:-tra Haga 440 m
Sport Sporthall 540 m
Sport Multiarena 660 m
Sport Ishall 720 m
Sport Ridhus 1,4 km
Sport Nordic Wellness 1,4 km
Café Västerport 1,8 km
Systembolaget 2,5 km
Förskola Förskola Fasanen 560 m
Förskola Förskola Blåmesen 730 m
Förskola Strömstarens Förskola 900 m
Grundskola Hagaskolan 370 m
Grundskola Entréskolan Örebro 550 m
Grundskola Rostaskolan F-6 720 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 063 m
avstånd
Vindkraftverk 4 878 m
Norra Runnaby
Badplats 1 318 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 84 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Aluminumplåt
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 042 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO FLAGGSPELET 12
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 474 000 kr
Taxeringsår 2024

Villa med charm, generösa sällskapsytor och uppvuxen trädgård Från middagen i matrummet till uterummets ljusa sittplatser och vidare ut på terrassen. På Tjädervägen 2 hänger hemmets sällskapsytor och trädgård ihop på ett sätt som gör det lätt att umgås. Här väntar en karaktärsfull villa med fem rum och kök, varav tre sovrum, ett kök renoverat 2024 och en värmande täljstenskamin. Bergvärme och energiklass B kompletterar ett hem med både charm och praktisk komfort. Husets brutna tak, ljusa fasad och uppvuxna trädgård ger ett välkomnande första intryck. Innanför dörren fortsätter karaktären i trägolv, profilerade snickerier och fina övergångar mellan rummen. Här finns utrymme att samla familjen och samtidigt låta hemmets olika delar få sina egna funktioner. Köket renoverades 2024 och kombinerar trätoner med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett köksbord vid fönstret, medan det intilliggande matrummet ger utrymme att duka för fler. Rummens kontakt gör det enkelt att förbereda maten och samtidigt vara en del av samtalet runt bordet. Från matrummet når du det stora inglasade uterummet. Fönsterpartierna släpper in trädgårdens grönska och här finns plats för både matbord och en separat sittgrupp. Det blir ett extra rum att längta till när vårsolen börjar värma och en skyddad plats att dröja kvar på när sensommaren övergår i höst. Utanför fortsätter sällskapsytorna på en träterrass med en bred trappa ner till trädgården. Gräsytor, fruktträd och etablerade planteringar skapar en lummig inramning med plats för lek, odling och avkoppling. Här finns flera möjligheter att ordna sittplatser och följa dagen mellan huset, terrassen och grönskan. Vardagsrummet erbjuder plats för en ordentlig soffgrupp. Täljstenskaminen tillför både värme och ett naturligt blickfång - en uppskattad del av hemmet när kvällarna blir svalare och livet flyttar in igen. På övervåningen finns de tre sovrummen, samlade kring en hall med fint ljusinsläpp. Rummen ger möjlighet att kombinera sovplatser med barnrum, arbetsrum eller gästrum efter behov. Här finns även badrum och en balkong som tillför ytterligare en plats att slå sig ner på. Till vardagens bekvämligheter hör tvättstuga samt förråd och carport. Bergvärmen står för uppvärmningen och husets energiklass B är ett konkret mervärde för dig som söker ett energieffektivt boende. På Tjädervägen 2 får du ett centralt läge i Örebro tillsammans med en egen grönskande trädgård. Ett hem där kök, matrum, uterum och terrass ger plats för såväl vanliga vardagar som tillfällen när många samlas. Välkommen hem. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Prissänkt −5 %

Furuvägen 1

1 895 000 kr
Örebro 17 min till Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ormbunksvägen 2

3 995 000 kr
Nära Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Granvägen 32A

4 195 000 kr
Örebro kommun 15 min till Örebro

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Framnäsudden 24

3 850 000 kr
Örebro 23 min till Örebro

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Vintrosa-Sanna 311

1 995 000 kr
Örebro 21 min till Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge

Ugglestigen 4

2 595 000 kr
Örebro 11 min till Örebro

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
PN
Petra Nordvall
skandiamaklarna
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare