1 / 25

Granvägen 32A

Örebro kommun · Villa · Byggd 1938

NeutraltFullt renoverat1930-tal
124 m²
Boarea
4
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +6

Läge

88/100
Skola
92
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
86
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Örebro 15 min bil
Kumla 27 min bil
Hallsberg 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 650 m
Matbutik Issa Star 740 m
Restaurang Pizzeria Campus 850 m
Närbutik Pressbyrån 990 m
Apotek Apotek Hjärtat 1.2 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Sporthall 1.5 km
Café Café Skogen 1.6 km
Sport Fittnes 24 Seven 1.6 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Multiarena 3.6 km
Sport Ridhus 6.3 km
Grundskola Viktoriaskolan 550 m
Gymnasium LBS Kreativa Gymnasiet Örebro 2.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 325 m
avstånd
Brunnar (500 m) 135 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten, puts på tillbyggnad
Stomme Trä och betong
Tak Tegelpannor (plåttak på tillbyggnad) Taket bytt: 2010)
Fönster 2-glas kopplade fönster och 3- glas isolerfönster
Grundläggning Källargrund (dränerad med platonmatta)
Uppvärmning Bergvärmepump (pannan byttes 2021), luft/luftvärmepump + braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 707 m²
Taxeringsvärde 3 850 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Granvägen 32A – ett charmigt och väl omhändertaget hus i populära Brickeberg med generösa ytor och en tillbyggnad från 2004 som skapat ett stort och socialt kök med matdel. Här kombineras äldre karaktär med moderna funktioner i ett hem som passar såväl familjen som den som söker gott om förvarings- och hobbyutrymmen. Bostaden erbjuder 124 kvm boarea samt hela 63 kvm biyta med stor källardel, flera praktiska rum och tidigare garageutrymme. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med köksö, både gasolspis och induktionshäll samt utgång till den stenlagda baksidan. Flera vitvaror har dessutom uppdaterats under 2023. Utöver detta finns två badrum, två sovrum, vardagsrum samt ett stort loft som passar perfekt som tonårsdel, gästrum eller extra förvaring. Här bor du på en trevlig tomt om 707 kvm i ett omtyckt och centralt läge nära universitet, service och natur.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EM
Emanuel Mirza
Örebro
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare