Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Stadsvilla med 30-talskaraktär, lummig trädgård och plats för hela familjen på Södermalm! På Ekängsgatan 16 finns plats för middagar med många runt bordet, en arbetsdag hemma och gäster som stannar över. Den gula stadsvillan från 1939 har 175 kvm boarea och 97 kvm biarea, med öppna sällskapsytor, eldstad och en uppvuxen trädgård. Källaren har separat ingång och kan stängas till mot resten av huset, en praktisk möjlighet som nuvarande ägare även har använt för korttidsuthyrning via Airbnb. Huset har kvar mycket av sin karaktär. De runda fönstren, parkettgolven och trappen i kolmårdsmarmor med ledstång i trä ger en känsla för tiden då det byggdes. Samtidigt har flera delar renoverats under senare år. Entréplanet är öppet och socialt, med vardagsrum, matsal och allrumsdel som hänger samman. Fönster åt flera håll släpper in ljuset och ger utblick mot trädgården. Här finns plats för både en stor soffgrupp och ett middagsbord som kan förlängas när fler kommer på besök. Eldstaden står i allrumsdelen, där det i dag också finns en arbetsplats. Den är en del av den öppna ytan, med kontakt med resten av våningsplanet. Köket renoverades 2008 och har vita skåpsluckor, mörkt kakel och arbetsytor på båda sidor. Det finns gott om förvaring och en separat matplats vid fönstret. Här kan frukosten få ta tid på helgen, medan matsalen intill ger utrymme för de större middagarna. Från sällskapsytorna öppnar du dörrarna mot verandan och trädgården. Balkongen ovanför ger tak över sittplatsen, så att du kan slå dig ner ute även när vädret är lite osäkert. Vill man bara koppla av i avskildhet eller sola under soliga dagar så finns även ett trädäck med plats för en soffgrupp. Längre ut i trädgården finns en stenlagd matplats under trädkronorna. Fruktträd, häckar och etablerade planteringar ramar in gräsmattan. Här finns utrymme för lek, odling och sommarkvällar som får fortsätta en stund till. Trädgårdens olika sittplatser gör det enkelt att hitta en plats för både umgänge och en lugn stund på egen hand. På tomten finns även carport med laddbox för elbilen och stenlagd uppfart. På övervåningen finns tre sovrum, allrum och ett separat musikrum för nästa världsstjärna, ett rum som tidigare har varit en walk in/walk thru-closet. Två av sovrummen har utgång till balkongen mot trädgården. Allrummet ger familjen ytterligare en plats för tv, spel eller läsning, medan musikrummet blir ett plats för nötande och mental avkoppling. Badrummet renoverades 2024. Källaren tillför användbara ytor för sådant som annars kan vara svårt att få plats med. Här finns allrum, pentry, sovrum och badrum renoverat 2022 som en egen lägenhet med låsbar dörr till tvättstugan och vidare gästrum samt träningsrum. Med egen ingång och möjlighet att avskiljas från resten av huset kan besökande familj och vänner få mer eget utrymme. Under åren 2018-2023 byggdes källaren om. Bland övriga genomförda arbeten finns ny takplåt 2016 och renovering av entréplanets duschrum 2018. Huset värms huvudsakligen med fjärrvärme och kaminen. Här på Södermalm får du ett eget hus med trädgård och närhet till Örebros stadsliv. Det är ett hem med plats att samlas i, möjlighet att sprida ut sig och utrymme för gäster att stanna lite längre. Läs mer Minimera