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Pedellvägen 12

Kristianstad · Haus · Baujahr 1964

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

94/100
Schulen
92
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
88
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

HATTMAKAREN 6

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här finns en ansökan om att planlägga för en bostadstomt.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2026-001070 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

RÅBELÖV 26:8

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 4. Juni 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här pågår planläggning av ett industri- och verksamhetsområde.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2025-000813 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 430 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Matstad 1,1 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1,2 km
Nahversorger Näsby Konditori & Livs 1,2 km
Sport Eishalle 1,3 km
Restaurant Oasen 1,4 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Apotheke Apoteket Norringen 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,9 km
Sport Friskis & Svettis 3 km
Sport Reithalle 4,5 km
Kindertagesstätte Tvedegårds Förskola 980 m
Kindertagesstätte Näsbyvillans Förskola 1 km
Kindertagesstätte Sommarlust Förskola 1,1 km
Grundschule Kulltorpskolan M 450 m
Grundschule Kulltorpskolan L 450 m
Grundschule Nosabyskolan MH 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 508 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.641 m
Råbelöv, 125 m hoch
Badestelle 3.491 m
Balsby badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Tegelpannor
Fenster 3 glas isolerfönster Elit
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburet värmesystem, Värmepump
Breitband Fiber finns i gatan

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 457 m²
Steuerwert 1 392 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Pedellvägen 12 och ett nyrenoverat enplanshus i populära Kulltorp! Här väntar ett hem där genomtänkta färgval, fina parkettgolv och ett stilrent kök skapar en härlig helhet. Med Televinkenparken precis utanför tomten, tre sovrum och lättskötta ytor finns alla förutsättningar för en bekväm vardag. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Innanför dörren möts du av en harmonisk interiör med behagliga väggkulörer och ett fint flöde mellan rummen. Köket blir en självklar samlingsplats med mörka, släta luckor och varma träinslag som ger både karaktär och en ombonad känsla. Den öppna anslutningen till vardagsrummet låter matlagning och umgänge ta plats tillsammans, oavsett om det är en vanlig vardagskväll eller middag med vänner. Från vardagsrummet når du det ljusa uterummet, en trivsam förlängning av sällskapsytorna med plats för långa måltider och lugna stunder med utsikt mot trädgården. Härifrån kan du också kliva direkt ut och njuta av utemiljön. Att ha Televinkenparken alldeles intill ger dessutom ett extra guldkorn till läget, med lek och grönska nära till hands. Bostadens tre sovrum ger utrymme för såväl familjen som gäster eller hemmakontor. Det stilrena badrummet har plats för både tvättmaskin och torktumlare, och en separat wc förenklar vardagen ytterligare. Golvvärme i våtrummen bidrar till komforten. Även de praktiska delarna är väl tillgodosedda med nytt tak med tegelpannor, fönster från Elitfönster och uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Garage, förråd och en stenlagd uppfart kompletterar ett hem som är lika lätt att tycka om som att leva i. Välkommen till ett inflyttningsklart hem på omtyckta Kulltorp!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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