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Vändstigen 21

Nybro · Haus · Baujahr 1975

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
141 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +6

Lage

88/100
Schulen
93
Versorgung
98
Pendeln
92
Verkehrsnähe
63
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61771-2022

310 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 9,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 26208-2026

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 360 m
Restaurant Baroness 830 m
Nahversorger Circle K 1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Café Hos Oss 1,6 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Eishalle 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Sport Friskis & Svettis 3,5 km
Sport Reithalle 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Hanemåla Gård 430 m
Kindertagesstätte Förskola Vitsippan 540 m
Kindertagesstätte Kunskapsförskolan Nybro 1,1 km
Grundschule Hanemålaskolan 420 m
Grundschule Ljunghaga resursskola 1,1 km
Grundschule Nybro Montessoriskola 1,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.307 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.773 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 1.759 m
Linneasjön, Campingen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 127 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 258 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vändstigen 21 Välkommen till ett lättskött och mycket väl omhändertaget radhus i ett familjevänligt område med närhet till både skola, förskola och matbutik. Här bor du bekvämt med en trivsam, mindre tomt på bak och framsida – perfekt för såväl lugna morgnar med en kopp kaffe som trevliga grillkvällar i gott sällskap. Bostaden präglas av nuvarande ägares omsorg , där varje renovering har utförts med noggrannhet, eftertanke och med fokus på kvalité. Här är det bara att flytta in och trivas. Köket renoverades 2020 med moderna och stilrena materialval som harmonierar fint med bostadens helhet. Vardagsrummet är inbjudande och utrustat med en vacker täljstenskamin som skapar både värme och atmosfär. I direkt anslutning finns ett vinterisolerat uterum med generösa glaspartier och fin utsikt mot grönområde– en mycket välgjord och uppskattad förlängning av bostaden som erbjuder en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder året om. Bostaden erbjuder dessutom fyra rymliga och lätt möblerade sovrum, vilket gör den idealisk för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Badrummet på övervåningen renoverades 2018 och är mycket fräscht med plastmatta på både golv och väggar samt utrustat med badkar. På övervåningen har ett nytt golv lagts, vilket ytterligare bidrar till det välvårdade helhetsintrycket. Detta är ett hem där nuvarande ägare gjort smarta, medvetna och kärleksfulla val – ett boende som verkligen måste upplevas på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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