Bild 1 von 17

Vellinge väster byaväg 32-5

Vellinge · Hof / Landgut · Baujahr 1984

RustikalGemischter Zustand1980er Jahre
Ähnliche Häuser
210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1984
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenFliesenbödenWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +6

Lage

85/100
Schulen
69
Versorgung
93
Pendeln
85
Verkehrsnähe
83
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 22 min mit dem Auto
Vellinge in der Nähe
Lund 44 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Emil 310 m
Restaurant Farmor Idas Bistro 390 m
Sport Schwimmbad 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Vellinge 2,4 km
Sport Reithalle 3,2 km
Nahversorger Pia Närköp 3,3 km
Sport Nordic Wellness 10 km
Sport Multisporthalle 11 km
Sport Eishalle 13,3 km
Gymnasium Sundsgymnasiet 1,8 km
Grundschule Södervångskolan 2,2 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.297 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 25 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä samt lättbetong på tillbyggnad
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Direktverkande el samt 3 st luftvärmepumpar
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 30.600 m²
Grundstücksbezeichnung VELLINGE VELLINGE 17:60,17:50
Typcode 120 Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 7 997 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Skånsk hästgårdsdröm - traditionsrik och välkänd gård med närhet till hav och natur! Välkommen till en plats där livsstil möter funktion - en traditionsrik och fullt utrustad, välkänd hästgård omgiven av ca 3 hektar naturskön mark fördelad på två tomter. En oas i stillhet, men med pulsen från Näset, Malmö och Köpenhamn bara en kort resa bort. Detta är inte bara en bostad, det är en livsstil och en intäktsmöjlighet. Här kan du rida längs vattnet i solnedgången, vakna till hästar som betar i hagen och samtidigt låta gården bidra ekonomiskt. Det uthyrningsklara annexet och möjligheten att färdigställa ytterligare en lägenhet skapar stora och flexibla uthyrningsmöjligheter för allt från korttidsboende och personalbostäder till generationsboende. Hästverksamheten Gården är komplett utrustad med stall för 18 boxplatser, uppvärmd sadelkammare, tvättmöjligheter, höloft, foderrum och belyst paddock (ca 70×25 m) med fibersand. Skrittmaskin, flera generösa hagar samt närhet till långa ridvägar längs vatten och natur gör anläggningen idealisk för både hobby och professionell verksamhet. Bostäderna Boningshus i 1½ plan om ca 210 m² med robust eldstad, spröjsade fönster och ljust uterum med utsikt över hagarna, en genuin och hemtrevlig gårdsmiljö för både avkoppling och familjeliv. Charmigt annex (ca 70 m², från 1824) som idag fungerar som uthyrningsbostad med vardagsrum, kök, sovrum och badrum, perfekt som gästhus, personal-/generationsboende eller extra inkomstkälla. Potential ovanpå garaget/förrådet att färdigställa ytterligare en lägenhet för att utöka hyresbasen. Mark och läge Till fastigheten hör även Vellinge 17:50 (ca 4 027 m²) som idag nyttjas som hage. Du bor med havet runt hörnet och naturen som närmsta granne i hjärtat av sydvästra Skåne. Med snabb åtkomst till service, pendling och stadsliv. Varmt välkommen till en sällsynt möjlighet, en gård med både hjärta, funktion och intäktsmöjligheter. Är du intresserad av en privatvisning, kontakta fastighetsmäklare Petra Westin 0720-790542 Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
PW
Petra Westin
skandiamaklarna
Angebotspreis
15.995.000 SEK
ca. 1.456.010 €
Beim Makler ansehen