Lantmansgatan 15

Osby · Haus · Baujahr 1950

NeutralGemischter Zustand1950er Jahre
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

88/100
Schulen
97
Versorgung
99
Pendeln
87
Verkehrsnähe
73
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Oktober 2024

Betroffenes Grundstück: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2024-00111 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 240 m
Sport Eishalle 610 m
Sport Sporthalle 810 m
Restaurant Vingården 840 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 930 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Osby 1,1 km
Café Paus 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Apotheke Apoteket Dufwan 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Tränings Bruket 13,5 km
Kindertagesstätte Hasslarödsskolan Fritidshem 270 m
Kindertagesstätte Hasselgårdens Förskola 280 m
Kindertagesstätte Förskola Klockarskogsgården Och Skogsgläntan 1,3 km
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 260 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 270 m
Grundschule Parkskolan F-6 1,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.364 m
Entfernung
Badestelle 768 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 68 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 135 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande huggen träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongtakpannor
Fenster 3-glas
Fundament Källare på betongsula
Heizung Luft/vattenvärmepump installerad 2023/-24
Breitband Fiber finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.134 m²
Steuerwert 672 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en prisvärd och väl omhändertagen enplansvilla med källare, belägen i ett av Osbys mest omtyckta och populära områden. Här bor du med närhet till både skolor och idrottsanläggningar, samtidigt som du har gång- och cykelavstånd till centrums butiker, service och järnvägsstation med goda pendlingsmöjligheter. Ett bekvämt och lättskött boende för dig som söker både läge, trivsel och ekonomi i balans. Huset erbjuder tre rum varav två rymliga sovrum på entréplanet samt ett extra rum i källaren som med fördel kan användas som sovrum, tonårsdel eller hemmakontor. Den genomtänkta planlösningen skapar ett hem som känns både hemtrevligt och funktionellt, oavsett livssituation. Badrummet är helkaklat och renoverat 2002 – fortfarande fräscht och tidlöst – och i takt med åren har bostaden fått flera viktiga uppdateringar som skapar trygghet för kommande ägare. Fasaden byttes och tilläggsisolerades 2008 och målades om igen 2023, samtidigt som nya fönster installerades 2008 för en behaglig och energisnål inomhusmiljö. Det trivsamma uterummet från 2009 förlänger sommaren och blir snabbt en favoritplats för både vardag och umgänge. I källaren finns praktiska förvaringsutrymmen och extra boendeyta och fiber är såklart installerat Tack vare en nyinstallerad luft/vattenvärmepump (2023/2024) är driftskostnaderna låga, vilket skapar en prisvärd helhet där både boendekomfort och ekonomi går hand i hand. Varmt välkommen med ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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