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Hjärsta, Örebro Skiftesvägen 8a

Örebro · Haus

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
86 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener Garten +5

Lage

88/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
67
Natur
71
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för fastigheten Olaus Petri 3:1 (Frimurereholmen)

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Utbyggnad (restaurangdel)

Örebro kommun Aktenzeichen: Bom 29/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Tunnbindaren 16

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder

Örebro kommun Aktenzeichen: Bom 226/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Detaljplan för fastigheten Diskusen 13

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Örebro kommun Aktenzeichen: Bom 36/2025 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Stora Örebro 10 m
Café Espresso House 60 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 150 m
Apotheke Apoteket 150 m
Nahversorger Voidas Tobak 180 m
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma 220 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 270 m
Sport Multisporthalle 500 m
Sport Friskis och svettis Kvarnen 650 m
Sport Schwimmbad 740 m
Sport Sporthalle 790 m
Sport Eishalle 950 m
Sport Reithalle 3,6 km
Kindertagesstätte Förskola Allegården 700 m
Kindertagesstätte Namn saknas 760 m
Kindertagesstätte Förskola Kristina Skolan 760 m
Grundschule Magelungens Grundskola Örebro 400 m
Grundschule Olaus Petriskolan 7-9 450 m
Grundschule Gumaeliusskolan resursskola 650 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.264 m
Entfernung
Badestelle 3.446 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 64 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 285 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.335 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Skiftesvägen 8 i det eftertraktade området Nya Hjärsta. Denna charmiga villa erbjuder en generös golvyta om 185 kvm fördelat på två välplanerade våningar. Fastigheten har en stor och välskött trädgård, idealisk för familjeaktiviteter och trädgårdsentusiaster. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett rymligt garage, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. Med både dränering och bergvärmeinstallation utförda (-20) är huset väl förberett för ett energieffektivt och bekvämt boende. När du stiger in i denna bostad möts du av en smakfull och modern inredning. Köket, som renoverades (-21), är husets hjärta med sina högkvalitativa vitvaror och smarta förvaringslösningar. Här är det lätt att njuta av både vardagsmatlagning och festliga middagar. Vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare de nya 3-glas fönstren och erbjuder en trivsam plats för avkoppling och umgänge. Bostaden har två nyrenoverade badrum (-22,-23) som båda utstrålar en fräsch och modern känsla. Dessutom finns en rymlig tvättstuga utrustad med industrimaskiner, vilket underlättar vardagens bestyr. Nya Hjärsta är ett område som erbjuder det bästa av två världar – en lugn och trivsam miljö samtidigt som det är nära till stadens puls. Här bor du med närhet till skolor, förskolor och grönområden, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Goda kommunikationer och närheten till både shopping och service gör vardagen enkel och bekväm. För den friluftsintresserade finns flera rekreationsmöjligheter i närheten, såsom promenadstråk och cykelvägar. Skiftesvägen 8 erbjuder därmed inte bara ett vackert och välskött hem, utan också ett boende med hög livskvalitet i ett attraktivt område. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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